OPPORTUNITÀ UNICA - BAR / GASTRONOMIA IN ZONA CENTRALISSIMA
In via Santa Croce in Gerusalemme, strada principale ad altissimo passaggio, proponiamo locale bar-gastronomia di 70 mq, luminosissimo e completo di tutto, pronto a lavorare da subito.
Posizione strategica:
900 m - 10 min a piedi da Stazione Termini
400 m - 5 min a piedi da Porta Maggiore
500 m - 6 min a piedi da Piazza Vittorio Emanuele II
Zona centrale densamente popolata da residenti, uffici e numerosi B&B, con enorme potenziale di crescita.
Caratteristiche del locale:
Superficie interna: 70 mq
Bagno a norma
Piccolo magazzino
Senza canna fumaria (ideale per bar, gastronomia fredda, caffetteria, brunch, cocktail bar, bakery, vineria, format moderni)
Grande luminosità
Affaccio su marciapiede molto ampio
PLUS IMPORTANTISSIMO
Appena concessa occupazione di suolo pubblico di 10 mq, tutta da arredare e valorizzare: un enorme vantaggio competitivo per aumentare coperti e fatturato, soprattutto in una via di forte passaggio.
Potenziale di guadagno ALTISSIMO
Il passaggio turistico e straniero è in forte crescita: le precedenti gestioni non sono riuscite a sfruttarlo pienamente, ma il trend è già evidente e ancora tutto da ottimizzare.
Ideale per famiglie, giovani imprenditori, o chi cerca un investimento ad alta resa in centro città.
PREZZO DI IMMEDIATO REALIZZO: € 35000
Vendita esclusivamente per nuovo investimento urgente
Vera occasione - prezzo sotto mercato
Si VALUTANO ANCHE GESTIONI
Trattative riservate
NO EMAIL - solo contatto telefonico
Se cerchi un locale con posizione, potenziale e margini di crescita reali, questa è un'opportunità da cogliere subito.