Dati principali

72 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 38501039-62 Classe energetica: NA - Non Applicabile Proponiamo in cessione piccolo bar con canna fumaria, situato su strada principale ad alto passaggio, in posizione di grande visibilità e con ottimo potenziale di sviluppo commerciale. Il locale dispone di una superficie di somministrazione al piano terra di circa 55 mq, oltre a magazzino al piano interrato di circa 50 mq, risultando una soluzione interessante per chi desidera avviare o rilevare unattività nel settore food & beverage. Attualmente sono presenti 2 slot machine, con possibilità di incremento fino a 4, offrendo così ulteriori margini di redditività. Elemento di particolare valore è la presenza della canna fumaria, che consente di ampliare il format dellattività e realizzare un bar con cucina, con possibilità di inserire servizio pranzo, aperitivi rinforzati o apericena. Di fronte al locale è disponibile parcheggio gratuito, una comodità importante sia per la clientela abituale sia per quella di passaggio. Limmobile si distingue per visibilità, posizione strategica e grande potenzialità di crescita. Canone di locazione: 980 euro al mese Possibilità di stipulare un nuovo contratto di locazione Richiesta: 6 mensilità di deposito cauzionale La proprietà valuterà con preferenza soggetti con esperienza nel settore oppure interessati a sviluppare lattività attraverso un progetto serio, concreto e ben definito. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, contattaci.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie72 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaNon classificabile
• RiscaldamentoAutonomo