Bottega 110 mq tra il Porto e il Castello Ursino

Dati principali

101 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Nel cuore del centro storico, tra il Porto e il Castello Ursino, proponiamo una bottega (C/2) di 110 mq. Un immobile unico per chi cerca carattere architettonico e funzionalità logistica in un contesto d'epoca. Architettura d'epoca: Interni caratterizzati da ampie volte a crociera, ideali per un recupero che valorizzi il contrasto tra pietra storica e design contemporaneo. Logistica privata: Una rarità assoluta per la zona. L'immobile dispone di un passo carrabile e dell'accesso tramite una stradina privata, garantendo indipendenza, facilità di carico/scarico e un'area di pertinenza riservata. Stato: L'immobile è totalmente da ristrutturare, offrendo la libertà di modellare volumi e impianti secondo le specifiche necessità del tuo business o investimento. Potenziale e Visione: La struttura e la posizione strategica permettono di andare oltre la semplice funzione di deposito: Atelier o Showroom: La maestosità delle volte è la cornice perfetta per gallerie d'arte, laboratori di design o studi di rappresentanza. Hub Creativo o Studio Professionale: Possibilità di sfruttare le altezze per inserire soppalchi e creare uno spazio di lavoro dinamico e di grande impatto visivo. Concept Store o Food Experience: Previo cambio di destinazione d'uso, il locale si presta a diventare una cantina urbana o un bistrot di nicchia, sfruttando l'atmosfera suggestiva delle campate in pietra. Loft Residenziale: Un'opportunità di investimento per trasformare un volume tecnico in un'abitazione di design ricercata dal mercato turistico o privato. Plus: Passo carrabile e stradina privata inclusa. Uno spazio solido, autentico e pronto per cambiare volto. Contattaci per prenotare la Tua visita privata!

Caratteristiche

• TipologiaLaboratorio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie101 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto bici, Posto moto

Dettagli