Dati principali

1700 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Ad Argelato, in via dell'Industria 24-26, all'interno di un contesto produttivo, proponiamo in vendita un complesso immobiliare a destinazione industriale e artigianale, composto da due unità catastali di categoria D/1, con uffici, locali di servizio, tettoie e porzioni di corte esclusiva. Il fabbricato, realizzato nel 2002 con struttura prefabbricata in cemento armato, presenta una superficie lorda complessiva di circa 2.219 mq. Gli spazi comprendono un'ampia zona produttiva e un'area ad uso opificio e magazzino, con altezze riportate nelle planimetrie fino a 9,50 metri e porzioni con altezza di 5,30 metri. Le finestrature e le aperture in copertura assicurano illuminazione naturale agli ambienti di lavoro. La zona uffici si sviluppa su due livelli ed è integrata da servizi igienici, spogliatoi e un locale refettorio al piano primo. La planimetria del magazzino riporta inoltre una porzione soppalcata, indicata come non accessibile. Completano la proprietà due tettoie, aree cortilive esclusive e un pozzo luce. Gli accessi pedonali e carrabili avvengono attraverso la viabilità interna del complesso. La distribuzione degli ambienti consente di concentrare in un'unica sede le funzioni produttive, di deposito e amministrative, con possibilità di adattare gli spazi alle esigenze dell'attività da insediare. L'immobile necessita di interventi di ripristino e di verifica degli impianti. Per ulteriori informazioni e per concordare un sopralluogo, contattare l'agenzia. C.E.: C IPE: 17.64 kWh/mq

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie1700 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaC