Dati principali

1500 mq

2 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita due capannoni adiacenti, ciascuno di circa 500 mq, per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, situati a Calderara di Reno, in Via Serra. La proprietà è inserita in un lotto ad uso esclusivo di circa 5.000 mq. È possibile acquistare o prendere in locazione anche un singolo capannone, con una superficie di circa 500 mq e un'area esterna ad uso esclusivo di circa 2.500 mq. I capannoni risultano attualmente locati. Per maggiori informazioni in merito alla situazione locativa e alle relative condizioni, si invita a contattare direttamente l'agenzia. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ La proprietà è composta da due capannoni adiacenti, ciascuno di circa 500 mq. Gli spazi interni presentano un'altezza di 9,5 metri al centro della volta e di 7 metri sottotrave, caratteristiche che consentono di sfruttare al meglio i volumi disponibili per attività produttive, artigianali e di stoccaggio. La proprietà dispone di un'area esterna ad uso esclusivo di circa 5.000 mq, che offre ampi spazi per la movimentazione dei mezzi, le operazioni di carico e scarico e le esigenze logistiche aziendali. Sono inoltre presenti due accessi carrai di generose dimensioni, che agevolano l'ingresso e il transito dei veicoli. Internamente, i capannoni sono dotati di impianto elettrico e di illuminazione. È presente una zona adibita a uffici di circa 30 mq, ideale per la gestione amministrativa e organizzativa dell'attività, oltre a servizi igienici e spogliatoio. Si segnala l'assenza degli impianti di riscaldamento e condizionamento. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile si trova a Calderara di Reno, in Via Serra, in un contesto a vocazione produttiva e artigianale. La soluzione si presta alle esigenze di aziende alla ricerca di spazi per attività operative, produttive o di deposito. L'ampia area esterna e la presenza di due accessi carrai rappresentano ulteriori elementi funzionali per la gestione dei mezzi e delle attività logistiche. Per ulteri

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1500 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG