CAPANNONE A CASTENEDOLO

Descrizione

CASTENEDOLO, Via Martorello - Fronte strada statale capannone di circa 500 mq con 1200 mq di area esterna esclusiva. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: La proprietà ha una superfice di 500 mq circa a pianta unica con servizio igienico e piccola zona ufficio. -Visibilità: L'immobile gode di alta visibilità grazie al suo affaccio diretto su Via Brescia - SP 236 strada statale che collega Brescia sino a Mantova. -Posizione: Grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali della zona. In pochi minuti si raggiungono la Tangenziale Sud di Brescia, l'uscita Brescia Est dell'autostrada A4 Milano-Venezia e il casello Brescia Sud dell'autostrada A21 Torino-Piacenza-Brescia. -Servizi igienici: L'immobile è dotato di servizio igienico con antibagno. -Parcheggi: Nelle immediate vicinanze si trovano numerosi parcheggi pubblici, a pochi passi dall'ingresso, che garantiscono una facile accessibilità per il personale e i clienti. -Impianti: Internamente l'immobile è dotato di impianto elettrico base. -Area esterna: Esternamente, il capannone è dotato di un piazzale recintato di 1200 mq totalmente asfaltato a nuovo. -Canone: Soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO La zona di Castenedolo offre alle attività insediate sul proprio territorio un'opportunità che poche altre realtà possono vantare. Infatti, la vicinanza alla città di Brescia e a Montichiari porta un notevole indotto di clientela che trovandosi a passare dalla località ne approfitta per effettuare acquisti. Il centro del paese è vissuto ed ha conservato un buon tessuto di negozi ed esercizi. Per la particolare e strategica collocazione la cittadina è indicata per l'apertura di studi professionali e sportelli di vario genere. La vicinanza ai grandi centri, oltre ai grandi collegamenti dei quali dispone il paese, consente all'esercente di essere facilmente e comodamente raggiunto dalla clientela. Oltre al centro storico sono particolarmente sviluppate le aree commerciali della località Alpino e del

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