Dati principali

440 mq

3 Locali

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

IMMOBILE A REDDITO In zona industriale di Cellatica proponiamo in vendita a reddito capannone locato ad una azienda meccanica che lo utilizza come loro magazzino. L'immobile si sviluppa su una superficie totale di circa circa 440 mq di cui 55 mq adibiti a uffici divisi in piano terra e soppalco e piazzale privato di circa 800 mq su tre lati. La soluzione si divide in tre locali con servizi igienici dotati di doccia. Gli impianti elettrico, idraulico e d'illuminazione sono funzionanti. Non sono presenti spese condominiali. Il riscalmento è autonomo tramite caldaia per gli uffici e generatore di aria calda per il capannone (da verificare se funzionanti). Ideale per attività di produzione. La soluzione disponde di due portoni carrai, uno sul fronte e uno sul retro che permettono l'accesso al capannone oltre ad un accesso pedonale; il cancello carraio consente l'accesso all'immobile ed è gravato da servitù di passaggio per l'accesso al caponnone soprastante. L'immobile è locato a € 24.000 anno con una rendita del 6,15%

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoNuova costruzione
• Superficie440 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni3
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo