Dati principali

200 mq

4 Locali

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione un capannone di circa 200 metri quadrati con annessa area esterna di 100 metri quadrati. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' La soluzione proposta in locazione si sviluppa su una superficie complessiva di circa 200 mq, ben distribuiti tra funzionalità operative e comfort direzionale. In particolare, l'immobile comprende 100 mq destinati ad area produttiva o magazzino e altri 100 mq ad uso ufficio, questi ultimi completamente attrezzati con impianti di riscaldamento a radiatori e climatizzazione tramite split, per garantire un ambiente di lavoro confortevole in ogni stagione. L'accesso al capannone avviene tramite due portoni carrabili di 2,5 metri, che rendono agevoli le operazioni di carico e scarico. Gli spazi interni si sviluppano su un'unica campata priva di pilastri, con un'altezza di 3,60 metri, offrendo così grande flessibilità e facilità di organizzazione delle attività. L'immobile è inoltre completo di tutti gli impianti necessari, tra cui impianto elettrico, illuminazione, sistema di allarme e impianto d'aria compressa, che nel loro insieme contribuiscono a creare un ambiente di lavoro funzionale, efficiente e adatto a diverse tipologie di attività. A completare la proprietà vi è un servizio igienico privato con comodi spogliatoi e docce, pensati per il personale. All'esterno, una pratica area privata e recintata di circa 100 mq offre ulteriore spazio per manovra, parcheggio o stoccaggio, rendendo questa soluzione particolarmente versatile e adatta a diverse esigenze operative. UBICAZIONE E CONTESTO Il complesso si trova nella zona industriale del Comune di Dresano, possiede circa 10 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada provinciale 159 e dell'autostrada TEEM che si collegano ai paesi limitrofi.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie200 mq
• Piano1
• Locali4
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente