Dati principali

250 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

INFORMAZIONI PRINCIPALI Il capannone proposto in locazione ha una superficie interna di circa 250 metri quadrati con annessa un'area esterna privata e recintata di circa 100 metri quadrati. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. DESCRIZIONE & PARTICOLARITÀ L'immobile in affitto dispone di una metratura complessiva di circa 250 metri quadrati, posti interamente al piano terra lungo un'unica campata, così distribuiti: - circa 225 metri quadrati di capannone industriale, avente altezza interna di circa 8,60 metri con un'altezza sottotrave di 7,10 metri, arricchito da due comodi servizi igienici privati a norma per persone con disabilità completi di docce. - I restanti 25 metri quadrati sono adibiti a ufficio direzionale, unica zona del capannone dotata di riscaldamento e climatizzazione autonomi. Il fabbricato, caratterizzato da una struttura completamente libera da pilastri, è provvisto di impianto elettrico, di un sistema di videosorveglianza e d'illuminazione interna; completa la soluzione una predisposizione per l'installazione di un impianto d'allarme. A completamento della soluzione è presente esternamente un'area esclusiva di circa 100 metri quadrati, interamente recintata e accessibile tramite cancello automatizzato, ideale per deposito e/o operazioni di carico e scarico merci. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026. UBICAZIONE & COLLEGAMENTI Il capannone è ubicato nella zona industriale del Comune di Guardamiglio (LO), possiede circa 10/15 posti auto PUBBLICI nelle immediate VICINANZE ed è facilmente raggiungibile in auto data la vicinanza alla strada statale 9 (via Emilia) e all'uscita Basso Lodigiano dell'autostrada A1. Si specifica che la proprietà sarà libera a partire dal 1° Luglio 2026.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie250 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaD