Dati principali

2000 mq

1 Locale

1° Piano

3 Bagni

Descrizione

Nel comune di Leinì, nelle immediate vicinanze della strada Cebrosa, è disponibile per la vendita un capannone di mq. 2000 ca. Costruito negli anni '70, l'immobile si sviluppa interamente al piano terra e offre un ampio spazio open space, ideale per diverse attività industriali. La struttura è libera su quattro lati, garantendo un'ottima accessibilità e versatilità d'uso. Un'ampia area di cortile circonda il capannone, offrendo ulteriore spazio per manovre e parcheggio. Questa proprietà rappresenta un'opportunità di investimento immobiliare ad alto reddito, grazie alla sua posizione strategica e alle caratteristiche che la rendono adatta a molteplici utilizzi. La vicinanza alla strada Cebrosa assicura un facile collegamento con le principali arterie di trasporto, rendendo l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione funzionale e ben collegata.L'immobile è venduto con contratto di locazione in corso con un'attività presente da 5 anni. Il rendimento è molto interessante pari al 14% dell'investimento. L'operazione immobiliare è adatta ad investitori che scelgono il comparto immobiliare quale diversificazione dei propri capitali.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie2000 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAutonomo