Dati principali

300 mq

10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Proponiamo in vendita complesso immobiliare situato nel comune di Manerbio, più precisamente in Via San Martino, soluzione ideale per attività artigianali o per investimento. Il compendio è composto da un laboratorio artigianale di circa 300 mq sviluppato su due livelli, servito da montacarichi con portata di 1.000 kg, che consente una comoda gestione delle merci tra i piani. A completare la proprietà troviamo due unità abitative: - Appartamento 1: quadrilocale posto al piano terra e primo, dotato di servizio igienico e ampio terrazzo. L'immobile si presenta in buono stato, abitabile sin da subito e completo di tutti gli impianti, è caratterizzato da doppio accesso, ed è dotato di ascensore interno ad uso esclusivo oltre a scala. - Appartamento 2: attualmente adibito ad uso ufficio, dotato di servizio igienico esterno. L'unità necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo possibilità di personalizzazione o cambio di destinazione. Il complesso è servito da un piazzale cementato ad uso comune delle tre unità, ideale per carico/scarico e manovra mezzi. Soluzione particolarmente adatta per artigiani o attività che necessitano di avere abitazione e spazio lavorativo nello stesso contesto, oppure interessante opportunità di investimento con possibile riconversione in residenziale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile è ubicato in zona ben collegata del comune di Manerbio, facilmente accessibile e comoda ai principali servizi e vie di comunicazione.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie300 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo