CAPANNONE A MONFALCONE

Dati principali

131 mq

3 Locali

1° Piano

- (Bagni)

Descrizione

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone Proponiamo in vendita interessante ex officina/deposito situata nella zona industriale di Panzano, contesto strategico e ben collegato alle principali arterie di comunicazione. L'immobile si presenta come un'ampia struttura con spazi versatili e facilmente rimodulabili, ideale per attività artigianali, deposito/magazzino o per riconversione funzionale. Le generose metrature interne, l'altezza dei locali e l'accesso agevole per mezzi operativi ne fanno una soluzione particolarmente interessante sotto il profilo logistico e produttivo. Elemento di forte valore aggiunto è la potenziale convertibilità a destinazione residenziale (previa verifica urbanistica e cambio di destinazione d'uso), caratteristica che rende l'immobile un'opportunità di investimento ad alta redditività. La trasformazione potrebbe consentire la realizzazione di loft moderni, unità abitative indipendenti o soluzioni abitative dal carattere industriale, oggi particolarmente richieste dal mercato. La posizione in area produttiva ma prossima ai servizi garantisce un equilibrio tra tranquillità, accessibilità e sviluppo futuro della zona. Soluzione ideale per: * Investitori alla ricerca di operazioni di valorizzazione immobiliare * Imprese o artigiani che desiderano una sede personalizzabile * Operazioni di riconversione a reddito Un immobile con forte potenziale di rivalutazione, adatto a chi desidera coniugare visio

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie131 mq
• Piano1
• Locali3
• Bagni-
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAssente