Sirio

Caratteristica casa carsica in pietra in fase di ristrutturazione impreziosita da un bel giardino recintato di circa 250 mq. Situata in posizione riservata e defilata dal traffico, a ridosso del centro cittadino, garantisce la giusta privacy e il comfort dei servizi essenziali a pochi passi a piedi. Sviluppata su tre livelli abitativi, sarà accuratamente rifinita con calde finiture di legno e pietra a vista, creando il connubio perfetto tra l'atmosfera rustica e i dettagli moderni. L'accogliente zona giorno al piano terra comprenderà una ampia zona living completa di bel soggiorno e cucina separata con accesso diretto al giardino (sviluppato interamente sul retro dell'abitazione) per i momenti di relax, pranzi e cene all'aperto. Le due camere da letto matrimoniali, posizionate al primo e secondo piano, saranno servite da bagni finestrati. Un ulteriore bagno al piano terra serve la zona giorno. Possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture interne per creare l'abitazione ideale! Ideale per chi desidera combinare il fascino del passato con il comfort moderno, e cerca uno spazio personalizzabile in un contesto tranquillo e riservato. Non perdere questa occasione! Prenota subito un appuntamento in agenzia per ulteriori informazioni! Rif. 233328 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA DI TESTA IN PIETRA, IN FASE DI RISTRUTTURA...

A ridosso del centro di Monfalcone, a ridosso di Largo Anconetta, spazioso garage doppio di ben mq 28 al piano seminterrato di un condominio. Comodo per raggiungere i servizi principali del centro e centrale rispetto molte palazzine della zona, è un'ottima occasione per un residente che necessita spazio extra, per custodire le proprie auto o semplicemente un ulteriore magazzino per le proprie attrezzature. Ottima occasione! RIF. 230737 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

LARGO ANCONETTA: GARAGE DOPPIO IN AREA CONDOMIN...

Ampio negozio/spazio commerciale a Monfalcone, al piano terra di una curata palazzina storica affacciato su Corso del Popolo, zona dalla grande visibilità e di forte passaggio. Al suo interno, l'ambiente principale dedicato a negozio è di ben 80 mq ed offre tutto spazio necessario per organizzare al meglio la tua attività; in più, due comode e utili stanze/magazzini di circa 15 mq e 23 mq, due disimpegni e servizio. La sua posizione strategica, la metratura introvabile e la cura degli ambienti interni rendono questa soluzione un'ottima opportunità d'investimento da mettere a reddito, oppure lo spazio perfetto per dare il via alla tua attività! Ottimo rapporto qualità-prezzo! RIF. 217517 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO DALL'AMPIA METRATURA IN POSIZIONE STRAT...

A Monfalcone verso Trieste, in zona via romana a ridosso del Carso, appartamento in piccolo contesto condominiale anni 70, di soli 6 enti, già locato e ideale come investimento!! L'appartamento, al 1° piano senza ascensore è caratterizzato da basse spese condominiali e di gestione grazie anche alla presenza di riscaldamento autonomo. Luminosità naturale, garantita da ampi serramenti e l'ottima esposizione. Spazi ampi e ben suddivisi, con un ingresso ampio che disimpegna le varie stanze. La zona giorno si presenta come open space con zona cottura e accesso ad una pratica veranda che funge anche da centrale termica. Le camere da letto sono tre, due matrimoniali di grandi dimensioni e una doppia. Il bagno è completo di vasca e finestrato, dotato di attacco per la lavatrice. A completare la proprietà, al piano seminterrato una spaziosa cantina che garantisce ulteriore spazio di deposito e al piano terra un comodo garage. Chiama per ulteriori informazioni. Rif. 232600 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

USO INVESTIMENTO: APPARTAMENTO TRICAMERE CON CA...

A pochi minuti a piedi dal centro, in una zona adiacente al Canale dei Dottori e al Sam Hotel, garage di 13 mq situato al piano terra in una corte di sole rimesse, recintata con accesso carraio motorizzato, offrendo comodità e sicurezza. Le dimensioni dell'ingresso sono di 2,20 metri di larghezza, con una profondità di 4,50 metri, rendendolo adatto sia come parcheggio che come deposito. È un'opportunità ideale anche come investimento, grazie a un rapporto qualità-prezzo eccezionale. Da vedere! Rif. 230246 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VIALE VERDI: GARAGE AL PIANO TERRA IN CORTE REC...

A Monfalcone verso Trieste, situato al 1° e ultimo piano di una palazzina quadrifamiliare, grande e luminoso appartamento pronto per essere abitato, completo di ampio scoperto di oltre 170 mq, da adibire ad orto o come giardino ideale per momenti conviviali, di relax e attività all'aperto. L'immobile, di circa 106 mq su unico livello, è stato recentemente ristrutturato e presenta ottime finiture. L'appartamento si compone di un ingresso, una spaziosa cucina separata di 16 mq con dispensa e lavanderia, uno spazioso e luminoso soggiorno di 20 mq, due camere da letto matrimoniali e un bagno finestrato. Completano la proprietà una cantina con tettoia per biciclette, un ripostiglio per il ricovero degli attrezzi e un posto auto condominiale assegnato. Il riscaldamento autonomo con caldaia sostituita nel 2018 e l'impianto di climatizzazione garantiscono dei costi di gestione contenuti e comfort durante tutto l'anno. La posizione strategica e le caratteristiche di questo immobile lo rendono un'ottima soluzione sia per una famiglia numerosa che come investimento. Chiamaci subito per ulteriori informazioni e fissare una visita. Rif. 212263 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSO APPARTAMENTO BICAMERE GIA' RISTRUTTURA...

EMMEFALCONE srl

Nel centro di Monfalcone proponiamo una soluzione indipendente su quattro lati, sviluppata su un unico livello rialzato rispetto al piano strada, con giardino privato e ambienti accessori.
L'accesso all'abitazione avviene tramite un portico frontale che introduce all'ingresso principale. Superata la soglia, si entra in un disimpegno iniziale che funge da filtro distributivo e conduce al corridoio centrale, vero asse dell'intera abitazione.
Dal corridoio, con distribuzione ordinata e progressiva degli ambienti, si accede in sequenza agli spazi interni: sulla sinistra si trova il soggiorno, mentre proseguendo si sviluppano le camere da letto, nello specifico una camera singola e due camere matrimoniali di generose dimensioni.
Continuando lungo il corridoio si raggiunge la zona servizi, composta da una cucina abitabile, un bagno finestrato e un ulteriore cucinino secondario, ambiente estremamente versatile che può essere destinato a studio, dispensa o locale tecnico a seconda delle esigenze.
Dalla cucina abitabile si accede direttamente alla veranda rialzata, che rappresenta un prolungamento naturale della zona giorno e collega l'interno con l'esterno. Da qui è possibile uscire direttamente nel giardino privato, spazio verde riservato e ben fruibile.
A completamento della proprietà è presente una cantina seminterrata, ideale come locale di deposito o spazio accessorio.
Una soluzione indipendente rara nel contesto urbano, che unisce centralità, indipendenza e spazi esterni, con una distribuzione interna funzionale e facilmente gestibile.

VILLA SINGOLA A MONFALCONE

Nel cuore di Monfalcone, proponiamo in vendita un appartamento situato al settimo piano di una palazzina edificata negli anni '80 e servita da ascensore. La posizione elevata rappresenta uno dei maggiori punti di forza dell'immobile, regalando una piacevole vista aperta e un'ottima luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata.
L'ingresso introduce ad un ampio corridoio che distribuisce in modo funzionale tutti gli ambienti della casa. Sulla destra si sviluppa la spaziosa zona giorno open space, caratterizzata da dimensioni generose e da un'eccellente esposizione che rende l'ambiente particolarmente luminoso e accogliente. A valorizzare ulteriormente questo spazio troviamo un balcone e un pratico poggiolo, ideali per godere di un momento di relax all'aperto o semplicemente per apprezzare il panorama sulla città.
La zona notte, ben separata dagli ambienti dedicati alla convivialità, comprende una confortevole camera matrimoniale, una camera singola dalle dimensioni particolarmente generose e un pratico ripostiglio, sempre utile per l'organizzazione della casa.
L'appartamento dispone inoltre di due bagni finestrati: un bagno principale e un secondo bagno di servizio, una dotazione che garantisce maggiore comodità e funzionalità nella vita quotidiana.
Grazie alla posizione centrale, alla metratura ben distribuita e alla presenza di spazi accessori particolarmente apprezzati come il doppio servizio, il balcone e il poggiolo, questa soluzione rappresenta un'ottima opportunità per famiglie, coppie o per chi desidera vivere a pochi passi da tutti i principali servizi senza rinunciare a luminosità e comfort abitativo.

3 LOCALI A MONFALCONE

gl immobiliare

Proponiamo in residence del 2012 una soluzione disposta su due livelli composta al primo piano da: ingresso nel soggiorno con terrazzo, cucina a vista ma defilata, disimpegno e bagno di servizio; al secondo piano da due comode camere, altro bagno completo e secondo terrazzo. Inoltre ampio garage comunicante con la cantina nel semi-interrato. Doppia predisposizione per clima, tapparelle elettriche. Termo-autonomo!

MONFALCONE Bicamere Biservizi in residence

Monfalcone, Via Duca d'Aosta su strada di forte passaggio sia pedonale che stradale, ampio e versatile spazio commerciale ideale per diverse tipologie di attività, DA RIMODERNARE. L'immobile si sviluppa su un due livelli: il piano terra di oltre 50 mq, caratterizzati da due grandi vetrate che garantiscono un'ottima luminosità e visibilità, e completo di bagno/WC; il piano interrato, collegato internamente da una scala a chiocciola, un deposito di ulteriori 70 mq. Da personalizzare a seconda delle proprie esigenze lavorative. Riscaldamento condominiale con possibilità di distacco e renderlo autonomo. Impianti non certificati. Serramenti in alluminio mono lastra, con serrande avvolgibili in metallo. Rif. 226788 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

VIA DUCA D'AOSTA: SPAZIO COMMERCIALE VETRINATO ...

PRINCI agenzia immobiliare

PRINCI Agenzia Immobiliare propone in vendita appartamento duplex bicamere al primo piano, in posizione strategica a Monfalcone.

INTERNO: 

L'ingresso si apre su un bellissimo ampio nonchè luminoso soggiorno completamente arredato come da foto, la cucina è abitabile, un comodo ripostiglio e un bagno completo di doccia.
Al secondo piano nella zona notte troviamo un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale molto spaziosa, una seconda camera e un bagno con vasca. 
Al terzo piano con accesso mediante scala retrattile troviamo anche una grande soffitta.
Al piano interrato posto auto nel garage condominiale ed una spaziosa cantina.

POSIZIONE E VANTAGGI:

Lo stabile è del 1992 ed è in ottime condizioni.
Totalmente arredato, zanzariere su tutti gli infissi.
Dotato di climatizzatore/pompa di calore per garantire il massimo comfort termico in ogni stagione.
Posizione centralissima che consente di raggiungere a piedi tutti i principali servizi (Supermercato, Stazione dei treni, Farmacia, ecc.).

Monfalcone garantisce ottimi collegamenti con i comuni limitrofi di Staranzano, Ronchi dei Legionari, San Canzian D'Isonzo, turriaco e Trieste.

Se cerchi un appartamento spazioso e completo di tutti i confort questa è la soluzione perfetta per te!

Contatta subito l'agenzia per maggiori informazioni e per fissare una visita: non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!

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Riferimento: MUR170LC2
C.E.: In fase di definizione

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Appartamento Duplex bicamere e biservizi

In posizione strategica vicino alle principali vie di comunicazione e ben servito dai mezzi pubblici (corriere e treno), adiacente a tutti i servizi essenziali, spazioso appartamento bicamere con terrazzo e ripostiglio. Situato al 2° piano di una palazzina del 1967, dotata di ascensore, l'immobile si distingue per una buona distribuzione degli spazi e un notevole luminosità grazie alle ampie finestre. L'ingresso di dimensioni notevoli, ben 14 mq, disimpegna le varie stanze e ambienti. La cucina è abitabile e separata dal bel soggiorno che gode di una vista aperta grazie anche all'accesso al soleggiato terrazzo. Le camere da letto sono due, una matrimoniale e una doppia, rifinite con caldo pavimento in legno. Il bagno è finestrato, completo di vasca e attacco lavatrice. A garantire ulteriore spazio di deposito un ripostiglio all'ultimo piano raggiungibile con ascensore. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore e termovalvole. I serramenti, già recentemente sostituiti, sono in alluminio e legno con vetrocamera. L'appartamento è già affittato con regolare contratto di locazione agevolato e garantisce un reddito certo fin da subito. Per ulteriori info non esitare a contattarci! Rif. 234648 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

SPAZIOSO APPARTAMENTO CON DUE CAMERE, TERRAZZO ...

Situato in una posizione privilegiata, vicino ai servizi essenziali, in una piccola e curata palazzina già ristrutturata grazie al bonus facciate, ampio e luminoso appartamento bicamere di oltre 90 mq pronto da vivere. L'immobile, sito al piano rialzato, è stato oggetto di una recente e completa ristrutturazione, che comprende impianti e serramenti nuovi, offrendo comfort e modernità. La metratura sopra la media permette una disposizione degli spazi ottimale, con una spaziosa zona living open space perfetta per momenti di convivialità, con accesso a una bella e soleggiata veranda. La zona notte, di ampie dimensioni, ospita due camere matrimoniali e un bagno completo di doccia e finestra. A offrire ulteriore spazio di deposito un ripostiglio attrezzato e finestrato di oltre 4 mq e una pratica cantina nel seminterrato. I serramenti, recentemente sostituiti in PVC con zanzariere, contribuiscono a un ottimo isolamento termico e acustico. Il Riscaldamento autonomo, l'impianto di climatizzazione e le spese condominiali basse rendono questa soluzione ancora più interessante. Ideale sia come abitazione principale che come investimento. Chiamaci per non perdere questa opportunità! Rif. 235231 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

CENTRALISSIMO E SPAZIOSO APPARTAMENTO BICAMERE ...

Introvabile appartamento di oltre 120 mq su unico livello, situato al 7° ed ultimo piano di una curata palazzina con ascensore. L'immobile recentemente ristrutturato si distingue per un meraviglioso terrazzo di 76 mq da vivere tutto l'anno e con una vista panoramica unica. Ambienti spaziosi e luminosi grazie a grandi finestre e ampie superfici vivibili arricchiscono ulteriormente la proprietà. L'ingresso raffinato e funzionale conduce ad un salone di circa 40 mq, che accoglie sia una zona relax, riscaldata da un elegante caminetto, sia una zona pranzo per i momenti di convivialità. La zona giorno è impreziosita da una grande vetrata che affaccia sul terrazzo e permette di godere di una luce naturale splendida e di un collegamento diretto all'area esterna. La cucina è separata ed abitabile anch'essa con accesso al terrazzo. La zona notte comprende due spaziose camere da letto e uno studio, ideale per lavoro o hobby. Il bagno con finiture moderne e marmo è finestrato e completo di doccia. Completa la proprietà un indispensabile garage al piano interrato. La posizione strategica, a pochi passi dalla piazza principale e vicina a tutti i sevizi essenziali, rende questa soluzione perfetta per famiglie o per chi desidera spazi ampi e una vista impareggiabile. Un'opportunità da non lasciarsi sfuggire!! Rif. 232561 Per maggiori informazioni visita www.grupposirio.com.

ULTIMO PIANO: APPARTAMENTO ESCLUSIVO DI OLTRE 1...

Tecnocasa, la più grande rete di intermediazione in Europa con 2.807 punti vendita in Italia e 4.022 nel mondo, vi propone

In vendita un appartamento situato al secondo piano di una palazzina edificata nel 1956, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito.
L'immobile si caratterizza per una distribuzione degli ambienti pratica e funzionale: l'ingresso conduce a un corridoio centrale che collega e disimpegna tutti i locali della casa. La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale, mentre il bagno finestrato garantisce un'ottima illuminazione naturale e una corretta ventilazione.
La zona giorno offre un accogliente soggiorno, ideale per i momenti di relax, e una cucina separata, funzionale e ben organizzabile. La disposizione interna rende l'appartamento comodo da vivere e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.
A completare la proprietà troviamo una comoda cantina, utile come spazio accessorio per deposito e organizzazione.
Tra i recenti interventi effettuati spicca l'installazione della nuova caldaia, un importante valore aggiunto che contribuisce a migliorare l'efficienza dell'abitazione e riduce la necessità di futuri investimenti immediati.
Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento dagli spazi ben sfruttati, perfetto per single, coppie o come opportunità di investimento, in un edificio dal carattere storico e ben inserito nel tessuto urbano.

2 LOCALI A MONFALCONE

Agenzia Immobiliare Grosso

Rif: 577
Classe energetica: F
Nel cuore di Monfalcone, in una posizione centrale di grande visibilità, viene proposta in vendita la storica sede della concessionaria automobilistica della famiglia Aguzzoni, una realtà conosciuta e radicata nel territorio.
Il compendio immobiliare si distingue per la sua versatilità e per gli ampi spazi a disposizione. La parte fronte strada ospita gli uffici commerciali, valorizzati da una prestigiosa vetrina che garantisce uneccellente esposizione su una delle principali vie di passaggio della Città, ideale per attività che necessitano di massima visibilità.
Sul retro si sviluppa una spaziosa officina, facilmente personalizzabile in base alle esigenze operative del futuro proprietario, affiancata da unampia area esterna destinata a manovra e parcheggio. Un valore aggiunto non comune in centro Città, che consente un accesso agevole anche a mezzi di grandi dimensioni.
Gli spazi interni offrono una distribuzione funzionale e flessibile, perfetta per accogliere uffici amministrativi, aree commerciali, showroom espositivi e attività operative, rendendo limmobile adatto a molteplici destinazioni professionali e imprenditoriali.
Una proposta rara per chi è alla ricerca di una sede rappresentativa, ben collegata e pronta a sostenere lo sviluppo di unattività con esigenze di spazio, accessibilità e visibilità.
Contattaci per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita dedicata.
 
Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
Cell. ###phonenumber###
Email. info@immobiliaregrosso.it
www.immobiliaregrosso.it
 
L'Agenzia Immobiliare Grosso, grazie allesperienza e alle specifiche competenze del titolare e dei suoi collaboratori, ti accompagnerà nel percorso di compravendita del tuo immobile. Proverai l'impagabile tranquillità di essere seguito in ogni passo, sapendo che sarai affiancato fino al rogito, e anche dopo se richiesto.
Stai pensando di vendere casa? Chiamaci! Valuteremo...

Locale commerciale - Monfalcone

agenzia puntocasa staranzano

MONFALCONE : ZONA VIA CROCIERA, TRANQUILLA E RESIDENZIALE , VENDESI CASA SINGOLA DI AMPIA METRATURA CON GIARDINO , DISPOSTA SU 2 LIVELLI ABITATIVI, PIANO TERRA E PRIMO PIANO PER UN TOTALE DI CIRCA 250 MQ. L'IMMOBILE PUO ESSERE EVENTUALMENTE ADATTO ANCHE A 2 NUCLEI FAMILIARI

L'ABITAZIONE PRINCIPALE SI SVILUPPA AL PRIMO PIANO CON COMODA SCALA, COMPOSTA DA INGRESSO, GRANDE CUCINA , SOGGIORNO - SALOTTO CON CAMINETTO, 3 GRANDI CAMERE, BAGNO.

IL PIANOTERRA E COMPOSTO DA GRANDE CUCINA, SOGGIORNO - SALOTTO, CAMERA MATRIMONIALE , BAGNO, ADATTO AD OSPITARE UN NUCLEO FAMILIARE O AD USO TAVERNA, HOBBY, TEMPO LIBERO

COMPLETANO LA PROPRIETA' UN GRANDE GARAGE - CANTINA E GIARDINO PRIVATO DI CIRCA 400 METRI

IL TUTTO IN BUONE CONDIZIONI DI MANUTENZIONE A.P.E. IN RILASCIO.

PREZZO RICHIESTO EURO 360.000 trattabili

PER INFORMAZIONI E VISITE:
AGENZIA PUNTOCASA - servizi immobiliari -
di Andrea Dantignana
STARANZANO (GO )
VIA TRIESTE N. 9
TEL : ###phonenumber###

Monfalcone, casa singola di ampia metratura

SM Progetto Immobiliare sas

Via F.lli Rosselli - In piccola palazzina, vendesi UFFICIO al primo piano di 66 mq. L'immobile è composto da due vani luminosi, terrazzo e doppi servizi.
Riscaldamento autonomo a metano; spese condominiali contenute, circa € 40,00/mese.
Classe energetica: B, EPgl,nren: 94,09 kWh/mq anno, EPgl,ren: 75,17 kWh/mq anno.
Ideale come studio professionale o sede operativa.
Prezzo: € 60.000,00
Disponibile da subito.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

MONFALCONE Centralissimo ufficio al 1° p. /L335

sm progetto immobiliare snc

Locale commerciale in vendita in zona centralissima. Si tratta di un unico vano con servizio, esposizione angolare e quattro vetrine. La superficie del locale è di circa 100 mq. Il riscaldamento è autonomo e le spese condominiali ammontano a Euro 315,00 annue. La classe energetica è D, con un EPgl, nren di 314.12 kWh/mq anno e un EPgl, ren di 291.78 kWh/mq anno. Disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento, contattaci via telefono o email. Indirizzo agenzia: Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO). Telefono agenzia: ###phonenumber### Email agenzia: info@smprogettoimmobiliare.it.

MONFALCONE Centralissimo locale commerciale /L-312

Via San Nicolò, in palazzina tranquilla proponiamo luminoso appartamento molto soleggiato situato al secondo piano ed ultimo, senza ascensore, con una superficie di circa 80 mq.
L'immobile è composto da atrio d'ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, ripostiglio e splendido terrazzo di circa 25 mq.
Completano la proprietà cantina, garage e posto auto scoperto.
L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato con termovalvole e impianto di climatizzazione.
Spese condominiali di circa Euro 150,00 mensili.
La palazzina dispone inoltre di giardino condominiale.
Classe energetica D (EPgl,nren 149,98 kWh/mq anno - EPgl,ren 140,62 kWh/mq anno).
Prezzo: Euro 130.000,00 trattabili.
Viene venduto completamente arredato.
Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia: 
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

MONFALCONE Via San Nicolò Luminoso bicamere A784

SM Progetto Immobiliare

Vendesi ufficio ad uso investimento, composto da 3 vani con una superficie totale di circa 70 mq. Dispone di un anti wc e doppio wc, riscaldamento centralizzato e climatizzazione. Le spese condominiali ammontano a Euro 70,00 al mese. 
Ente 1: Classe energetica E (EPgl,nren 250.04 kWh/mq anno - EPgl,ren 17.93 kWh/mq anno).
Ente 15: Classe energetica F (EPgl,nren 163.78 kWh/mq anno - EPgl,ren 5.61 kWh/mq anno).
Attualmente occupato da un'agenzia assicurativa con un affitto mensile di Euro 500,00. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento per visionare l'immobile, contattare il numero ###phonenumber### o inviare una email a info@smprogettoimmobiliare.it o passare c/o la ns. agenzia in Via IX Giugno, 33 - MONFALCONE (GO).

MONFALCONE Centro Locali ad uso investimento/L296

Teknoimmobiliare & ImmobiliareGabbiano

MONFALCONE. P.zza della Repubblica STORICO NEGOZIO di 230 mq. con 3 VETRINE, Bagno, Studio, Caveau.

MONFALCONE: Centralissimo NEGOZIO

Althea Immobiliare

In zona residenziale, a due passi da Fincantieri, proponiamo appartamento sito al piano rialzato in condominio. 
L'immobile è composto internamente da: ingresso, soggiorno, ripostiglio, cucina, terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno completo con vasca e doccia. 
Completa la proprietà una cantina ad uso esclusivo. Centralizzato e climatizzato. Appartamento pronto per abitare, per chi cerca una soluzione accogliente! 

Classe energetica: D - Epgl. non rinnovabile: 126,39 kWh/mq - Epgl. rinnovabile: 86,44 Wh/mq - Emissioni di CO2: 26,68 kg/mq.

Euro: 105.000.

Il contenuto integrale del presente annuncio e le rappresentazioni fotografiche non costituiscono elemento contrattuale, ma sono da considerarsi puramente indicativi.

Per informazioni, valutazioni, consulenze, stime: Althea Immobiliare - via Savoia 28 - 34079 - Staranzano (Go) - Tel/Fax: ###phonenumber### - info@altheaimmobiliare.it - www.altheaimmobiliare.it

Monfalcone: appartamento

Zona Aris, in palazzina nel verde, vendesi appartamento sito al piano rialzato, senza ascensore, composto da atrio, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, disimpegno notte, 3 camere da letto, doppi servizi, terrazza e veranda.
Riscaldamento autonomo a metano, con spese condominiali di Euro 70,00 mensili.
Completano la proprietà un garage ed una cantina al Piano Interrato.
Classe energetica F (EPgl,nren 159.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 0.83 kWh/mq anno).
In perfette condizioni, si vende completamente arredato.

Per ricevere ulteriori informazioni o fissare un appuntamento per visionare l'immobile contattare telefonicamente, inviare una mail o passare c/o la ns. agenzia:
SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

MONFALCONE Ampio tricamere in palazzina. A756

In zona artigianale/commerciale/industriale vendesi capannone di 12.000 mq coperti, con possibilità di ulteriore ampliamento e con 1.000 mq di uffici. Scoperto di 19.000 mq con disponibilità di 80 parcheggi auto, tettoia-copertura con piattaforma di sollevamento per carico/scarico merci.
In discrete condizioni e dotato di riscaldamento e raffrescamento.
Con sottostazione elettrica per la produzione di corrente indipendente.
Classe energetica G (EPgl,nren 185.24 kWh/mq anno - EPgl,ren 5.83 kWh/mq anno).
Trattative riservate c/o ns. uffici.

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MONFALCONE Ampio capannone /L314

MONFALCONE: Viale San Marco App.to sito al IV piano composto da: Atrio, Cucina Abitabile con Terrazzo, Salotto e Sala da Pranzo, 2 Bagni, 4 Camere, 2 Terrazze. Risc. Autonomo Metano. POSSIBILITA BOX AUTO 

MONFALCONE: Centralissimo App.to

MONFALCONE (GO) - SPAZIO USO MAGAZZINO O LABORATORIO IN POSIZIONE STRATEGICA

In ottima zona di passaggio a Monfalcone, proponiamo in locazione un ampio spazio ideale come magazzino, deposito o laboratorio artigianale.

L'immobile si trova in una posizione facilmente raggiungibile e ben visibile, particolarmente adatta per attività che necessitano di praticità negli accessi e comodità operativa.

Caratteristiche principali:


 Locale versatile adatto a molteplici utilizzi;
 Ottima accessibilità e posizione strategica;
 Area esterna videosorvegliata per una maggiore sicurezza;
 Inclusi nella locazione 3 posti auto riservati;
 Contesto ordinato e ben servito.


La soluzione rappresenta un'opportunità ideale per artigiani, professionisti e aziende alla ricerca di uno spazio funzionale in una delle zone più interessanti della città.

MONFALCONE: MAGAZZINO

In posizione invidiabile vendesi BAR con ottimo giro d'affari, in locale di 70 mq al piano terra e 70 mq nel piano seminterrato come deposito.
Affitto mura € 2.300,00 mensili.
Classe energetica F (EPgl,nren 516,83 kWh/mq anno - EPgl,ren 46,84 kWh/mq anno).
Reddito dimostrabile, clientela acquisita. Trattative riservate c/o l'agenzia.
€ 180.000,00 per LICENZA - AVVIAMENTO ed ARREDO.

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SM PROGETTO IMMOBILIARE sas Via IX Giugno, 33 - 34074 MONFALCONE (GO) Tel. ###phonenumber### - info@smprogettoimmobiliare.it

MONFALCONE AVVIATISSIMO BAR /Att122

Rif: 570
Classe energetica: F
A Monfalcone, nella rinomata località balneare di Marina Julia, proponiamo in vendita un interessante spazio commerciale caratterizzato da una rara doppia esposizione e da uneccellente visibilità.
Limmobile si sviluppa su un unico ampio ambiente, completato da disimpegno, ripostiglio e bagno. La distribuzione degli spazi offre grande flessibilità progettuale, consentendo, se necessario, la suddivisione in due unità commerciali indipendenti, adattandosi così a diverse esigenze professionali o di investimento.
Le ampie vetrine fronte strada su entrambi i lati garantiscono una forte presenza commerciale e un esposizione, valorizzando al massimo qualsiasi attività.
La proprietà rappresenta una soluzione particolarmente interessante sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona di forte richiamo turistico, sia per chi è alla ricerca di un immobile da mettere a reddito con interessanti prospettive di rendimento.
Ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal contesto condominiale, recentemente oggetto di una completa riqualificazione, che conferisce allintero complesso un aspetto moderno, curato e perfettamente mantenuto.
Spese di gestione contenute.
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Ufficio Immobiliare Grosso
Direzione
Cell. ###phonenumber###
Marco Grosso
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Tauhid Khan

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Khan Tauhid

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