CAPANNONE A MONTICHIARI

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in locazione capannone di circa 907 metri quadrati complessivi, dotato di area esterna esclusiva di circa 600 metri quadrati e palazzina uffici. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in locazione capannone industriale di circa 907 Metri quadrati complessivi coperti, suddivisi in due moduli comunicanti tra loro: uno di circa 495 metri quadrati, uno di circa 360 metri quadrati, oltre a due locali tecnici per un totale di circa 52 metri quadrati. L'immobile presenta un'altezza interna di 6 metri ed è dotato di accesso carraio con portone industriale di 4 metri x 4,40 metri, garantendo la massima funzionalità per carico e scarico merci. Segnaliamo la presenza di un impianto elettrico 380, impianto di illuminazione e riscaldamento. Segnaliamo la presenza di un'area esterna esclusiva di circa 600 metri quadrati dotata di cancello industriale. Adiacente al corpo produttivo si trova la palazzina uffici, a secoda dell'esigenza del futuro inquilino si può valutare se scegliere il piano terra (150 metri quadrati) oppure il primo piano (170 metri quadrati). Gli spazi interni risultano suddivisi in più locali comunicanti, funzionali e luminosi, serviti da sei servizi igienici complessivi. La palazzina è completa di impianto elettrico, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento tramite split, garantendo comfort e operatività in ogni stagione. Dispone inoltre di un'area esterna in condivisione per un totale di circa 250 metri quadrati. Soluzione ideale per aziende che necessitano di ampi spazi produttivi e uffici moderni in un unico complesso funzionale. UBICAZIONE E CONTESTO L'immobile da noi proposto sorge in via Arturo Mercanti a Montichiari che si trova in una zona produttiva e ben servita, caratterizzata dalla presenza di attività industriali e artigianali. L'area è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con le principali arterie stradali e la tangenziale, che collegano rapidamente al centro del paese e ai

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