CAPANNONE A MONTICHIARI

Descrizione

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova realizzazione nel Comune di Montichiari (BS), con progetto personalizzabile. Una soluzione pensata per aziende di produzione e logistica che cercano spazi ampi, razionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze operative, con una componente direzionale importante. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Il progetto prevede un fabbricato con superficie coperta complessiva di 2.885 mq, sviluppato con un'impostazione funzionale e moderna. Il corpo ha dimensioni di 35 metri di larghezza per 74 metri di lunghezza, configurazione che consente un'eccellente fruibilità degli spazi interni per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione. A completare la parte produttiva è prevista una zona uffici di grande impatto e rappresentanza, per un totale di 700 mq, distribuiti su due livelli: 350 mq al piano terra e 350 mq al piano primo. Questa superficie direzionale permette di organizzare in modo ordinato e separato aree amministrative, operative, sale riunioni o eventuale showroom, valorizzando la gestione dell'attività all'interno dello stesso complesso. L'immobile è inoltre dotato di area esterna di 1.320 mq, utile per la gestione della logistica quotidiana, con spazi destinabili a manovra, carico/scarico e parcheggi, in base alla configurazione finale scelta. Punto di forza dell'intervento è la personalizzazione del progetto, che consente di adattare layout e distribuzione degli ambienti alle necessità dell'utilizzatore finale. UBICAZIONE E CONTESTO L'unità immobiliatr si trova nel territorio di Montichiari (BS), in un contesto a vocazione produttiva e logistico-industriale, apprezzato per la comodità dei collegamenti. L'area beneficia della vicinanza alle principali direttrici stradali che collegano rapidamente i caselli delle autostrade A4 e A21, oltre alla prossimità con l'Aeroporto di Brescia-Montichiari "Gabriele D'Annunzio", elemento di interesse per attività con necessità di movimentazione e log

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