Network Immobiliare

Rif:2073 (130512480) - Situato nel cuore di Vighizzolo, tra le storiche località di Montichiari e Calcinato, proponiamo in vendita un capannone ristrutturato nel 2006, perfetto per varie attività artigianali. Con una superficie totale di 207 mq, la struttura offre un ampio spazio openspace di ben 137 mq che consente flessibilità nell'organizzazione degli ambienti per i propri progetti produttivi.
All'interno del capannone si trova anche un ufficio separato dotato di bagno e soppalco completo di ulteriori 70 mq utili. Questi spazi sono ideali non solo per il lavoro quotidiano ma possono essere personalizzati secondo le specifiche esigenze aziendali. Inoltre è presente un cortile privato che garantisce comodità con posti auto riservati.
Il tetto in legno nuovo aggiunge valore all'immobile offrendo sicurezza ed estetica distintiva. Le due canne fumarie completano l'offerta rendendo questa proprietà adatta anche come laboratorio o magazzino versatile.
Inoltre vi è la possibilità affascinante di trasformare questo immobile in residenziale, aumentando così le potenzialità d'investimento e creando opportunità abitative nella zona.
La posizione strategica rende questo capannone facilmente accessibile dalle principali vie comunicative della regione, favorendo collegamenti efficienti verso città limitrofe e aree industriali.
Non perdere l'opportunità unica che questo immobile ti offre! Contattaci subito al numero ###phonenumber### per maggiori informazioni o per prenotare una visita direttamente sul posto.


"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Immobile di 207 m² con 3 locali a Montichiari

Rif:2820 (130512064) - Nel pieno centro storico di Montichiari, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'attività commerciale unica: una pizzeria ben avviata e apprezzatissima per la qualità dei suoi prodotti. Il locale è attivo da tre anni ed è già punto di riferimento nella zona grazie alle numerose recensioni positive e all'ottima clientela fidelizzata.

La superficie totale è di circa 150 mq, suddivisa tra ampia sala interna (circa 100 mq), cucina professionale spaziosa (30 mq) completamente attrezzata e porticato coperto esterno di 23 mq utilizzabile tutto l'anno grazie ai funghi riscaldanti. L'ambiente interno si distingue per arredi moderni ma accoglienti con dettagli colorati che creano un'atmosfera informale e familiare; tavoli rotondi in legno con sedute rustiche, pareti decorate con quadri d'autore e memorabilia sportive donano carattere alla location. La presenza del climatizzatore garantisce comfort sia d'estate che d'inverno.

Il locale può ospitare fino a 50 posti interni più ulteriori 25 posti nell'area esterna coperta!
 Attualmente il canone mensile dell'affitto è molto vantaggioso. Si segnala inoltre ampio margine di crescita poiché l'attività apre solo nel fine settimana: incrementando i giorni o gli orari si possono aumentare notevolmente gli incassi.

Completa la proposta un banco espositivo luminoso ideale anche per taglieri misti o servizio gastronomico aggiuntivo; frigo bevande ben fornito visibile dalla sala principale; impiantistica moderna con stufa a pellet/climatizzazione aria calda-fredda.

L'ubicazione centrale rende questa soluzione perfetta non solo per chi desidera entrare nel settore della ristorazione senza rischi ma anche come investimento sicuro in una delle zone più vive della città: vicina ad uffici pubblici, negozi storici, scuole e parcheggi facilmente accessibili.

Non perdere questa occasione esclusiva! Contatta subito la nostra agenzia al ###phonenumber### per ricevere maggiori informazion

Attività / Licenza di 136 m² con 2 locali a Montic

Irina Pirvu

Cedesi attività di bar ben avviata a Montichiari, in Viale Europa 45M. Posizione strategica ad altissimo passaggio, con doppio ingresso su due strade principali e ampio parcheggio pubblico adiacente (oltre 40 posti auto).Il locale di 170 mq è completamente a norma, attivo quotidianamente e così composto: sala principale, 2 bagni, cucina professionale, magazzino, mini-deposito e area slot.Punti di forza e dotazioni incluse:ESCLUSIVITÀ DI ZONA: Unici a Montichiari a servire la prestigiosa Caffè Toraldo, la vera e amatissima miscela napoletana!Servizi attivi: Gratta e Vinci, Slot Machine, Sky, SNAI, Lotto e scommesse sportive.Arredamento e Capienza: 20 tavoli interni (60-70 posti) + esterno con 5 tavoli. Tutto l'arredamento è stato acquistato NUOVO l'anno scorso. Incluso grande Smart TV Samsung e 4 vetrine espositive (di cui 1 doppia, nuova e mai usata).Cucina professionale in acciaio inox: Forno e cappa professionali, forno vintage per riscaldamento, microonde, doppia piastra professionale, piastra a induzione, affettatrice grande Berkel, boiler e lavello grande.Banco bar in acciaio: 7 frigoriferi incorporati, 2 lavelli, macchina del caffè, macinacaffè professionale, macchina ginseng/orzo, spremiagrumi, erogatore limonata, lavastoviglie, macchina del ghiaccio (da revisionare), depuratore d'acqua e vetrine LED.Extra magazzino: 3 freezer per bevande + 2 per surgelati/gelati.Comfort e Intrattenimento: Luci da discoteca, mixer con microfono, 2 casse professionali, cassa touchscreen nuova. 3 condizionatori nuovi (2 Samsung in garanzia + 1 portatile).Il bar si vende completamente arredato e attrezzato. Licenze, autorizzazioni e documenti sono perfettamente in regola. Inclusa polizza assicurativa completa (copre clienti e condominio). Zona tranquilla con vicinato eccellente (che frequenta regolarmente il locale). Versatile e con alto potenziale di sviluppo.
Prezzo: 123.000€ (leggermente trattabile) -
 NOTA: Il prezzo INCLUDE già circa 25000€ di merce !

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Bar Montichiari 170 mq aperto

LA COMMERCIALE REAL ESTATE srl

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio a reddito situato nel comune di Montichiari, con una superficie complessiva di circa 91 metri quadrati, completo di deposito e servizi igienici.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile, edificato nel 1996, si sviluppa al piano terra e presenta una distribuzione degli spazi funzionale all'esercizio di attività commerciali e di servizi. Il negozio è dotato di due ampie vetrine fronte strada che garantiscono una buona visibilità e un'ottima luminosità naturale degli ambienti.
La proprietà dispone inoltre di un locale deposito a supporto dell'attività e di due servizi igienici, rendendo gli spazi pratici e funzionali per le esigenze operative quotidiane.
Dal punto di vista impiantistico, l'unità è dotata di impianto elettrico a 220 V, impianto di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento tramite split, caratteristiche che consentono un utilizzo immediato dell'immobile.
Elemento di particolare interesse è la presenza di dodici posti auto situati frontalmente al negozio, che garantiscono comodità e facilità di accesso alla clientela.
La nostra proposta rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla presenza di un contratto di locazione in essere, risultando adatta a investitori alla ricerca di un immobile commerciale già a reddito.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato nel comune di Montichiari, in una zona caratterizzata dalla presenza di attività commerciali e di servizi. La facilità di accesso e la disponibilità dei posti auto antistanti contribuiscono a rendere la posizione particolarmente funzionale e apprezzata dalla clientela.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

NEGOZIO A MONTICHIARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un ufficio di circa 252 metri quadrati situato nel comune di Montichiari, ideale per studi professionali, attività direzionali, showroom o aziende che necessitano di spazi ampi, funzionali e facilmente accessibili.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
L'immobile, edificato nel 1970 e oggetto di un'importante ristrutturazione degli impianti nel 2006/2007, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è caratterizzato da ambienti luminosi e ben distribuiti.
L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di 252 mq ed è composto da quattro locali operativi, adatti ad ospitare diverse postazioni di lavoro, sale riunioni o uffici direzionali, oltre a due servizi igienici. Gli ambienti sono rifiniti con pavimentazione piastrellata, mentre nei bagni è presente pavimentazione in laminato.
L'immobile gode di un'eccellente visibilità grazie alla presenza di quattro ampie vetrine che garantiscono una notevole illuminazione naturale e una forte esposizione verso l'esterno.
Dal punto di vista impiantistico, l'ufficio è dotato di impianto elettrico a 220 V, impianto di illuminazione completo, collegamento ADSL e sistema di climatizzazione composto da ventilazione frontale e split nella parte posteriore. Il riscaldamento è autonomo mediante caldaia alimentata a gas.
La distribuzione degli spazi e le dotazioni presenti rendono questa soluzione particolarmente adatta a professionisti e aziende alla ricerca di una sede operativa pronta all'uso e facilmente personalizzabile secondo le proprie esigenze.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'ufficio è ubicato nel comune di Montichiari, in una zona tranquilla e ben servita dalla viabilità locale. Il contesto circostante ospita diverse attività professionali e produttive, rendendo l'immobile adatto a studi professionali, uffici amministrativi e sedi operative aziendali.

UFFICIO A MONTICHIARI

Rif:2842 (129950052) - Proponiamo in vendita un'attività commerciale di tabaccheria ben avviata, situata nel cuore del comune di Montichiari. L'immobile si estende su una superficie di circa 15 mq ed è perfetto per chi desidera intraprendere una gestione autonoma e dinamica. La posizione strategica, circondata da numerose attività di servizi come ristoranti, palestre e altri negozi, garantisce un flusso costante di clientela grazie anche all'ampio parcheggio disponibile nelle immediate vicinanze.

La tabaccheria offre molteplici servizi tra cui Lotto, Enalotto, pagamento bolli auto/moto e bollette varie, due slot machine regolarmente autorizzate e distributore automatico attivo h24. Gli scaffali sono forniti con articoli vari che spaziano dai prodotti per fumatori fino ai piccoli oggetti regalo o cartoleria.

Le spese condominiali ammontano a soli €35 al mese, mentre il canone d'affitto del locale è molto competitivo. I bassissimi costi fissi rendono questa soluzione ideale soprattutto per la gestione individuale o familiare.

Montichiari rappresenta uno dei centri più vivaci della provincia bresciana: città ricca di eventi durante tutto l'anno, dotata sia dei principali collegamenti stradali che ferroviari. Il quartiere dove sorge la tabaccheria gode inoltre della presenza quotidiana sia dei residenti che degli impiegati delle aziende limitrofe.

Questa proposta costituisce un'occasione unica sul mercato! Contattaci subito al ###phonenumber### per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 15 m² con 1 locale a Montich

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Nel comune di Montichiari proponiamo in vendita una soluzione commerciale a reddito composta da due unità attualmente condotte da attività storicamente presenti sul territorio: un bar e un negozio di ortofrutta. L'immobile rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera investire in un bene già locato, con entrate immediate garantite dai contratti di locazione in essere e una redditività annua pari all'11%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 178 mq ed è suddivisa in due locali commerciali comunicanti, rispettivamente di 91 mq e 87 mq. Gli ambienti sono caratterizzati da una distribuzione razionale degli spazi, studiata per rispondere alle esigenze operative delle attività insediate.
L'immobile dispone di quattro ampie vetrine fronte strada, che assicurano elevata visibilità e un'ottima illuminazione naturale degli ambienti interni. A completare la dotazione troviamo l'impianto elettrico a 220 V e tre servizi igienici, elementi che contribuiscono alla piena funzionalità della struttura.
La presenza di due attività consolidate, unite alle caratteristiche costruttive e commerciali dell'immobile, rende questa proposta particolarmente interessante per investitori alla ricerca di un bene con reddito già consolidato e prospettive di continuità nel tempo.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è ubicato in una zona strategica di Montichiari, caratterizzata da un buon passaggio veicolare e dalla presenza di numerose attività e servizi nelle vicinanze. A valorizzare ulteriormente la proprietà vi sono 12 posti auto situati frontalmente ai negozi, un elemento particolarmente apprezzato sia dalla clientela che dagli operatori commerciali, che garantisce comodità e facilità di accesso.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita un negozio a reddito situato a Montichiari, attualmente locato e rappresenta un'interessante opportunità di investimento. L'immobile, edificato nel 1996, si sviluppa su una superficie commerciale di circa 87 metri quadrati.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il locale si presenta come un investimento a reddito, già affittato con contratto in essere e una resa annua pari al 9,8%, ideale per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata.
L'immobile è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi e da due ampie vetrine fronte strada che garantiscono ottima visibilità commerciale e buona luminosità interna. È dotato di impianto elettrico a 220 V, servizio igienico e pavimentazione in piastrelle, elementi che ne assicurano praticità e facilità di gestione.
Le buone condizioni generali del locale e la presenza di un conduttore già insediato rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera un investimento sicuro e immediatamente produttivo.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è inserito in un contesto commerciale ben servito e facilmente accessibile. A disposizione della clientela e degli operatori sono presenti 12 posti auto fronte negozio, un importante valore aggiunto che favorisce la comodità di accesso e la fruibilità dell'attività. La posizione garantisce una buona visibilità e un agevole collegamento con i principali servizi della zona.

Rif:2821 (129758414) - In pieno centro a Montichiari, nella zona più ricercata della città e a pochi passi dalla storica Piazza Duomo, proponiamo in vendita un'attività commerciale bar di circa 100 mq. Il locale si presenta estremamente curato nei dettagli, caratterizzato da ambienti accoglienti dal design moderno con soffitti in legno a vista e pareti colorate che creano un'atmosfera calda ed invitante. La soluzione dispone di plateatico esterno ideale per aperitivi all'aperto o colazioni soleggiate: uno spazio perfetto anche per famiglie grazie alla presenza nelle vicinanze di aree giochi dedicate ai bambini.

La dotazione comprende cucinino separato completamente attrezzato, magazzino funzionale e arredi recenti; il banco ampio permette la preparazione sia di caffetteria che cocktail raffinati. Attualmente l'attività è aperta solo nel pomeriggio-sera dalle ore 16:00 ma offre enormi margini di crescita ampliando l'orario alle colazioni mattutine, pranzi veloci per lavoratori ed esclusivi aperitivi del mezzogiorno sfruttando la posizione strategica vicino al mercato settimanale ed alla chiesa principale (con comodo parcheggio gratuito ad appena 100 metri).

Le spese condominiali sono assenti, mentre il canone d'affitto risulta particolarmente vantaggios.
Un'opportunità unica chiavi in mano pronta da subito! Per maggiori informazioni o fissare una visita non esitate a contattare la nostra agenzia al ###phonenumber### saremo lieti di accompagnarvi verso questa nuova avventura imprenditoriale nel cuore pulsante di Montichiari.

"Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa."

Attività / Licenza di 100 m² con 2 locali a Montic

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in locazione un negozio situato a Montichiari, inserito in un contesto commerciale servito da parcheggi e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 180 metri quadrati distribuiti su due livelli, risultando ideale per attività professionali, direzionali o commerciali che necessitano di ambienti ben organizzati e funzionali.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il piano terra ospita un ampio locale suddiviso in diverse postazioni tramite eleganti divisori in vetro, soluzione che garantisce luminosità e praticità operativa. Sullo stesso livello è presente un secondo ufficio indipendente dotato di servizio igienico. La pavimentazione del piano terra è realizzata in marmo, conferendo all'ambiente un aspetto moderno e professionale.
Il piano interrato è composto da ulteriori spazi operativi, tra cui un ufficio, un locale adibito a magazzino e doppi servizi igienici. La pavimentazione del piano interrato è in piastrelle, pratica e resistente.
L'immobile dispone di 6 ampie vetrine che assicurano ottima visibilità e luminosità naturale agli ambienti. Completa la soluzione un impianto elettrico con potenza pari a 17 kW, adatto a differenti tipologie di attività.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il negozio si trova in una posizione comoda e ben collegata nel comune di Montichiari, all'interno di un complesso dotato di parcheggi a disposizione della clientela e del personale. La presenza delle numerose vetrine e la facilità di accesso rendono l'immobile particolarmente interessante per attività che desiderano un'ottima esposizione commerciale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita una soluzione immobiliare composta da ristorante con appartamento trilocale al primo piano, ideale per attività di ristorazione a conduzione familiare, investimento oppure per chi desidera abbinare abitazione e attività lavorativa in un'unica proprietà. L'immobile si trova in una posizione comoda e facilmente accessibile, con area esterna dedicata ai clienti e ampi spazi accessori.
Immobile si proponone come investimento, con resa annua stimata del 6%.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il ristorante si sviluppa su una superficie di circa 185 metri quadrati ed è composto da 11 locali ben distribuiti, comprendenti area bar, zona pizzeria con canna fumaria, ampia sala pranzo e locali di servizio. La struttura dispone di due servizi igienici con antibagno a norma ed è caratterizzata da pavimentazione in parquet che dona eleganza e comfort agli ambienti. Presente impianto di climatizzazione caldo/freddo tramite split, utilizzabile sia per il riscaldamento che per il raffrescamento dei locali.
L'immobile si presta perfettamente ad attività quali ristorante, pizzeria, trattoria, lounge bar o altre attività nel settore food & beverage grazie alla distribuzione funzionale degli spazi interni e alla presenza delle predisposizioni tecniche necessarie. Esternamente la proprietà gode di 8 posti auto riservati alla clientela, garantendo praticità e facilità di accesso.
L'appartamento, posto al primo piano e collegato direttamente all'attività commerciale, è composto da soggiorno, stanza multiuso, due camere da letto e bagno. L'abitazione dispone inoltre di balcone con affaccio sul giardino privato di ampia metratura, ideale come area relax o spazio esterno a servizio dell'intera proprietà.

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione è inserita in un contesto tranquillo e ben collegato, adatto sia ad attività commerciali sia ad uso residenziale. La presenza degli spazi esterni, del giardino e dei parcheggi rende l'immobile particolarment

COMPLESSO A MONTICHIARI

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita a Montichiari un negozio con laboratorio/deposito interrato per una superficie complessiva di 224 metri quadri, inserito in un contesto edificato nel 1994. La soluzione si presta perfettamente ad attività commerciali, showroom, studi professionali oppure attività con necessità di deposito e laboratorio.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Il negozio, situato al piano terra, dispone di una superficie di circa 80 metri quadri ed è caratterizzato da due ampie vetrine che garantiscono ottima visibilità e luminosità agli ambienti. Internamente presenta pavimentazione in piastrelle e parquet, bagno con antibagno, impianto di illuminazione a led, impianto d'allarme e videosorveglianza.
Al piano interrato è presente un laboratorio/deposito di circa 144 metri quadri completo di soppalco, collegato direttamente al negozio attraversi una scala interna. Ideale come magazzino o spazio operativo, l'immobile è dotato di riscaldamento tramite termoconvettori con caldaia indipendente, aria condizionata e impianto VMC (ventilazione meccanica controllata).
UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile è situato nel comune di Montichiari, in una zona comoda ai principali servizi e alle vie di collegamento, posizione strategica per attività commerciali e professionali grazie alla facilità di accesso e alla buona visibilità.

INDUSTRIALE CASTIGLIONE srl

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Proponiamo in vendita ampio locale commerciale posto al piano terra di un edificio sviluppato su tre piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Mantova.
L'immobile si estende su una superficie interna open space di 65 mq, oltre ad annesso magazzino nell'interrato di ulteriori 100 mq.
Caratteristiche principali:
 - Altezza soffitto: 3 metri;
 - 3 ampie vetrine su fronte strada, ideali per esposizione e visibilità;
 - doppio ingresso, comodo per gestione clienti e fornitori;
 - accesso disabili
 - impianto d'illuminazione già installato
 - un servizio igienico
 - posti auto esterni alla struttura

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE
La soluzione che proponiamo in vendita ha come oggetto attività di scommesse sportive, sita nel Paese di Montichiari, precisamente in Via Oscar Romeo.
Il negozio che occupa l'attività si trova su una via di passaggio e presenta ampie vetrine che rendono l'ambiente luminoso; si estende su una superficie interna di 115 mq con un canone d'affitto mensile di € 1.200.
Il locale è così caratterizzato:
 -Completo di impianti (riscaldamento, condizionamento, elettrico, d'illuminazione, d'allarme, videosorveglianza)
 - Due locali;
 - Altezza 4 metri;
 - Saracinesche manuali;
 - Ventilazione meccanica;
 - Antincendio a idranti;
 - Porta tagliafuoco;
 - Luci e uscita d'emergenza;
 - Portineria/reception;
 - Servizio igienico a norma disabili;
 - Numerosi posti auto esterni.
L'attività, presente sul territorio da 12 anni, viene ceduta con tutta l'attrezzatura necessaria allo svolgimento dell'attività lavorativa.
Libero da subito!

UBICAZIONE E CONTESTO
La soluzione proposta è sita nel Paese di Montichiari che vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

ATTIVITÀ A MONTICHIARI

COSA SAPERE DELL' IMMOBILE
ATTIVITÀ DI ABBIGLIAMENTO - 60MQ - VENDITA

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ 
Proponiamo in vendita attività di abbigliamento posta nel centro del paese di Montichiari, precisamente in Via Trieste.

L'attività commerciale è attiva da ben 27 anni nel territorio e tratta esclusivamente capi di alta moda. La cessione comprende mobilio presente nel negozio. No merce. 
La soluzione proposta è ospitata all'interno di un immobile posto direttamente fronte strada così caratterizzato:
- Superficie open space di circa 60 mq:
- Completa di tutti gli impianti (illuminazione, elettrico, condizionamento e riscaldamento);
- 4 ampie vetrine;
- Posizione centrale;
- Accesso disabili;
- Servizio igienico;
- Parcheggi nelle vicinanze.

UBICAZIONE E CONTESTO
L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Nel comune di Montichiari, in Via San Giovanni, proponiamo in vendita un capannone artigianale ideale per attività produttive, artigianali o di deposito.
La soluzione si sviluppa su una superficie interna di circa 450 mq, a cui si aggiungono ulteriori 350 mq di tettoia esterna, perfetta per lo stoccaggio o per lavorazioni all'aperto.
Completa la proprietà un'ampia area esterna di circa 2.800 mq, che offre grande comodità per manovre, parcheggio e movimentazione merci.
L'immobile presenta un'altezza interna di 4,70 metri (4,55 metri sottotrave) ed è dotato di accesso carraio con due portoni alti 4 metri, rendendolo funzionale anche per il passaggio di mezzi.
L'impianto elettrico e di illuminazione è presente. La copertura è in eternit e si trova in buono stato.
Una soluzione versatile e ben strutturata, situata in una posizione comoda e facilmente accessibile.

UBICAZIONE E CONTESTO 
L'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

CAPANNONE A MONTICHIARI

Simone Ballasina

*In vendita a Montichiari (BS) - Borgo Center Tabacchi*

Proponiamo in vendita *storica attività di tabaccheria, ricevitoria e cartolibreria* situata in *Via Tito Speri 72 - Montichiari

*Posizione strategica*, in zona di forte passaggio, con ottima visibilità, parcheggi e *presenza consolidata nel territorio*. 
L'attività è *ben avviata* e gestita con cura dalla titolare , punto di riferimento per la clientela locale.

*1. Vendita prodotti da fumo:* 
- Sigarette, sigari, tabacco sfuso ,più DISTRIBUTORE AUTOMATICO 
- Cartine, filtri, accendini, pipe 
- Prodotti per sigarette elettroniche 

*2. Servizi Lottomatica / Sisal:* 
- Lotto,, 10eLotto 
- Gratta e Vinci 
- Pagamento bollette, bollettini, multe 
- Ricariche telefoniche 
- Ricariche carte prepagate (Postepay, PaySafeCard, etc.) 
- Servizi di pagamento pagoPA 

*3. Servizi di pagamento e ricarica:* 
- Ricariche TV (Sky, Mediaset Premium) 
- Abbonamenti trasporti 

*4. Vendita valori bollati e servizi postali:* 
- Francobolli, marche da bollo 

5*. Articoli vari:* 
- Cartoleria, articoli regalo 
- Giochi per bambini, piccoli articoli da ufficio 
- Biglietti augurali, gratta e vinci
- Servizi di stampa e fotocopie 

*Superficie interna* di circa *60mq *

*Locale dotato di impianto di raffreddamento

*impianto allarme e video sorveglianza interna ed esterna , Cassaforte.

*Canone d'affitto contenuto: 600 ?/mese.*

*L'attività rappresenta una *vera opportunità per chi desidera subentrare in un contesto commerciale vivace*, con clientela fidelizzata e possibilità di ampliamento dei servizi.

*Per informazioni e visite: 
*Simone Ballasina - 346 742 5550 -

Tabaccheria a Montichiari

proaziende immobiliare

Tabaccheria lotto sisal valori bollati gratta vinci edicola
A 10 minuti da Montichiari proponiamo su strada di intenso traffico "Tabaccheria lotto sisal valori bollati gratta vinci edicola tutti servizi pagamenti on line slot" . Parcheggio comodo, possibilità di inserire attività di bar. Aggi annui € 200.000,00; canone di locazione € 9.000,00 annui. Orario 7,00-19,30, giorno di riposo domenica. Acconto + dilazioni da concordare. PRECISIAMO CHE L'INDIRIZZO NON CORRISPONDE ALL' ESATTA COLLOCOAZIONE DEL DELL'AZIENDA. LE IMMAGINI SONO INSERITE PURAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO. GRAZIE PER AVERCI CONTATTATO.

Tabaccheria lotto sisal Rif. BS015

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Montichiari, località Fascia D'Oro, proponiamo in vendita capannone di 2000 metri quadrati complessivi, dotato palazzina uffici, blocco di servizi igienici e ampia area esterna. 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Costruzione del 2005, il capannone che proponiamo in vendita sviluppa una superficie totale di circa 2000 metri quadrati così suddivisi: il capannone sviluppato in due moduli, uno di circa 750 metri quadrati e l'altro di circa 1000 metri quadrati, ulteriormente troviamo una palazzina uffici sviluppata su due piani con una superficie totale di circa 250 metri quadrati in cui sono presenti 4 servizi igienici. Il fabbricato sorge su un lotto di circa 3450 metri quadrati, di cui 1600 metri quadrati sono destinati all'area esterna utilizzabile per manovre dei mezzi pesanti oppure come parcheggi. L'altezza interna del capannone è di 7 metri al colmo, l'accesso avviene tramite due cancelli industriali automatizzati, segnaliamo la presenza di due portoni industriali con dimensione di 4 x 4 metri. Il fabbricato è dotato di impiantistica a norma di legge vigente, dove troviamo impianto d'allarme, impianto elettrico di tipo 380 e illuminazione, mentre riscaldamento e raffrescamento sono presenti negli uffici.
La proprietà si rende disponibile a vendere l'immobile frazionato così suddiviso:
- Capannone di 750 metri quadrati con 250 metri quadrati di uffici e 1000 metri quadrati di area esterna ad €950.00.
- Capannone di 1000 metri quadrati e 600 metri quadrati di area esterna ad €550.000.
Si specifica che le eventuali spese di frazionamento saranno a carico delle parti acquirenti.
UBICAZIONE E CONTESTO
Il capannone è ubicato a Montichiari, in località Fascia d'Oro, in prossimità della tangenziale Est di collegamento con Brescia, il che lo rende comodo ai raccordi e facilmente raggiungibile da tutte le direzioni.

PARTICOLARITÀ E DESCRIZIONE 
Proponiamo in vendita capannone agricolo di recente costruzione (anno 2015), sito nel paese di Montichiari, più precisamente in Via Bredazzane.
L'immobile si sviluppa su una superficie di 1.000 mq, con altezza massima di 8,50 metri e altezza sotto trave di 5,50 metri, caratteristiche ideali per attività agricole, stoccaggio mezzi e materiali, ricovero attrezzature o lavorazioni con macchinari di grandi dimensioni.
La struttura presenta pilastri interni e dispone di 2 ampi portoni carrabili alti 4 metri, che garantiscono un comodo accesso anche a mezzi agricoli di grandi dimensioni.
Completa la proprietà un'ampia area esterna di pertinenza, ideale per manovra mezzi pesanti, carico/scarico, deposito esterno o eventuale ampliamento delle attività.
Soluzione funzionale e versatile, pronta all'uso.

UBICAZIONE E CONTESTO
Montichiari è un centro economico e commerciale dinamico nella provincia di Brescia, grazie alla sua posizione strategica e ai collegamenti infrastrutturali che lo rendono facilmente accessibile al territorio lombardo e nazionale. Montichiari è anche sede del Centro Fiera di Montichiari, uno dei principali poli fieristici della Lombardia, con un calendario di oltre venti eventi all'anno che attirano operatori, aziende e visitatori da tutto il Paese e oltre, valorizzando ulteriormente le attività commerciali e produttive locali.
Il territorio è caratterizzato da un vivace tessuto di imprese commerciali, artigianali e produttive, che operano in diversi settori contribuendo all'economia locale e alla creazione di opportunità di lavoro.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Immobile industriale costruito nel 2005 composto da capannone e palazzina uffici per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, con altezza interna di 7 metri. Presente un portone e un accesso carraio per agevolare le operazioni di carico e scarico. La palazzina uffici, di circa 250 mq, è dotata di impianto di riscaldamento. L'immobile dispone di 4 servizi igienici, impianto elettrico e impianto di illuminazione. Non è presente impianto antincendio. Situato nel comune di Montichiari, in zona facilmente accessibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Proponiamo in vendita capannone con palazzina uffici situato a Montichiari, realizzato nel 2005 e inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile e ben collegato alle principali arterie stradali della zona.
L'immobile si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.000 metri quadri con un'altezza interna di 7 metri, caratteristica che rende gli spazi particolarmente adatti ad attività produttive, artigianali, logistiche o di magazzino. La presenza di un portone consente l'agevole ingresso dei mezzi, mentre l'accesso carraio facilita le operazioni di carico e scarico merci.
All'interno della proprietà è presente una palazzina uffici di circa 250 metri quadri, ideale per ospitare uffici amministrativi, commerciali e direzionali. Gli ambienti risultano ben distribuiti e funzionali alle esigenze aziendali. Gli uffici sono dotati di impianto di riscaldamento e l'immobile dispone complessivamente di 4 servizi igienici, a servizio sia della parte produttiva sia della zona direzionale.
Il capannone è provvisto di impianto elettrico e impianto di illuminazione. Non è presente impianto antincendio, lasciando la possibilità di eventuale adeguamento in base alle specifiche necessità dell'attività.
Soluzione ideale per aziende che ricercano un immobile completo di area operativa e spazi direzionali integrati, pronto all'uso e facilmente personalizzabile. Per ulteriori informazioni o per

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Capannone industriale del 2005 di 1.000 mq con altezza interna di 7 metri. Dotato di un portone e un accesso carraio per agevoli operazioni di carico e scarico. Presente impianto elettrico e impianto di illuminazione. Assenti impianto di riscaldamento e aria condizionata. Immobile situato a Montichiari, in zona facilmente accessibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
 Proponiamo in vendita capannone industriale situato a Montichiari, costruito nel 2005 e inserito in un contesto produttivo facilmente accessibile.
 L'immobile si sviluppa su una superficie di circa 1.000 mq con un'altezza interna di 7 metri, caratteristica che consente un'ottima gestione degli spazi e la possibilità di installare scaffalature industriali o attrezzature di produzione anche di notevoli dimensioni. La struttura si presenta in buone condizioni manutentive, pronta per essere utilizzata fin da subito in base alle esigenze dell'attività.
Il capannone è dotato di un portone per l'accesso ai mezzi e di un accesso carraio che facilita le operazioni di carico e scarico merci. È presente l'impianto elettrico completo e l'impianto di illuminazione. Non sono invece presenti impianto di riscaldamento né impianto di aria condizionata, aspetto che consente eventualmente una personalizzazione degli impianti in base alle specifiche necessità aziendali.
Soluzione ideale per attività artigianali, produttive, logistiche o come deposito/magazzino, grazie alla funzionalità degli spazi e alla posizione strategica.
UBICAZIONE E CONTESTO

 Capannone industriale del 2005 di 1.000 mq con altezza interna di 7 metri. Dotato di un portone e un accesso carraio per agevoli operazioni di carico e scarico. Presente impianto elettrico e impianto di illuminazione. Assenti impianto di riscaldamento e aria condizionata. Immobile situato a Montichiari, in zona facilmente accessibile.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita un interessante locale commerciale, situato in posizione comoda e ben visibile nel paese di Montichiari, precisamente in Via Mazzoldi. 
La soluzione si estende su una superficie totale di 125 mq, al piano terra l'immobile offre 94 mq di area commerciale con ampie vetrine su strada, perfette per garantire massima visibilità; al piano interrato, collegato internamente, si trova un garage di 31 mq circa.
L'altezza interna è di 2,6 metri, ideale per ogni tipo di allestimento.
La soluzione è così caratterizzata:
- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, condizionamento e riscaldamento);
- Luci d'emergenza;
- Internet banda larga;
- Doppio ingresso e accesso disabili;
- Servizio igienico;
- Numerosi posti auto esterni.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Proponiamo in vendita ufficio posto al piano primo di un edificio sviluppato su tre piani nel paese di Montichiari, precisamente in Via Cesare Battisti.
Libero da subito e ristrutturato recentemente, l'immobile che proponiamo si estende su una superficie di 70 mq con un deposito di circa 20 mq.
L'immobile è così composto:
- Completo di impianto di riscaldamento, illuminazione ed elettrico;
- Canna fumaria;
- Porta blindata;
- Infissi in legno;
- Doppio affaccio;
- Servizio igienico;
- Ventilazione meccanica;
- Doccia;
- Balcone/terrazzo che dono luminosità all'ambiente interno;
- Deposito/magazzino di circa 20 mq;
- Disposizione interna divisa da pareti;
- Diversi posti auto esterni;
- 1 Garage/Box;
- Spese condominiali: € 250/annui compresi di pulizia scale, luci nelle zone comuni e pulizia piazzale esterno.
Perfetto per studi professionali, uffici direzionali o attività che necessitano di spazi comodi e facilmente accessibili.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Proponiamo in vendita capannone industriale di nuova realizzazione nel Comune di Montichiari (BS), con progetto personalizzabile. Una soluzione pensata per aziende di produzione e logistica che cercano spazi ampi, razionali e facilmente adattabili alle proprie esigenze operative, con una componente direzionale importante.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Il progetto prevede un fabbricato con superficie coperta complessiva di 2.885 mq, sviluppato con un'impostazione funzionale e moderna. Il corpo ha dimensioni di 35 metri di larghezza per 74 metri di lunghezza, configurazione che consente un'eccellente fruibilità degli spazi interni per lavorazioni, stoccaggio e movimentazione.
A completare la parte produttiva è prevista una zona uffici di grande impatto e rappresentanza, per un totale di 700 mq, distribuiti su due livelli: 350 mq al piano terra e 350 mq al piano primo. Questa superficie direzionale permette di organizzare in modo ordinato e separato aree amministrative, operative, sale riunioni o eventuale showroom, valorizzando la gestione dell'attività all'interno dello stesso complesso. L'immobile è inoltre dotato di area esterna di 1.320 mq, utile per la gestione della logistica quotidiana, con spazi destinabili a manovra, carico/scarico e parcheggi, in base alla configurazione finale scelta. Punto di forza dell'intervento è la personalizzazione del progetto, che consente di adattare layout e distribuzione degli ambienti alle necessità dell'utilizzatore finale.
UBICAZIONE E CONTESTO
L'unità immobiliatr si trova nel territorio di Montichiari (BS), in un contesto a vocazione produttiva e logistico-industriale, apprezzato per la comodità dei collegamenti. L'area beneficia della vicinanza alle principali direttrici stradali che collegano rapidamente i caselli delle autostrade A4 e A21, oltre alla prossimità con l'Aeroporto di Brescia-Montichiari "Gabriele D'Annunzio", elemento di interesse per attività con necessità di movimentazione e log

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE
Il complesso direzionale che proponiamo in vendita è posizionato fronte strada di fortissimo passaggio ed è disposto su 3 piani con una superficie complessiva di 677 metri quadrati. L'immobile è dotato di 4 servizi igienici e parcheggi esclusivi.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Costruzione degli anni 2000, le caratteristiche architettoniche, all'avanguardia rendono questo immobile molto moderno. La superficie coperta di 677 metri quadrati si sviluppa su 3 piani: un piano terra, un primo piano ed un piano ribassato, inoltre, segnaliamo la presenza di un garage di 30 metri quadrati.

Al piano terra troviamo un'ampia reception, 6 locali destinati ad uffici, un servizio igienico e un piccolo ripostiglio. Al primo piano troviamo 4 uffici e un servizio igienico, mentre al piano ribassato vi sono 5 uffici, un'ampia mensa e due servizi igienici entrambi i piani dispongono di un ingresso indipendente.

Frontalmente all'immobile troviamo un'area esclusiva, alla quale si accede tramite un cancello automatizzato, destinata ai parcheggi per i clienti/dipendenti, l'impiantistica è a norma di legge dove vi sono impianto elettrico, di illuminazione, impianto d'allarme, riscaldamento e raffrescamento tramite split e caloriferi.

La nostra proposta immobiliare è indicata per uffici di rappresentanza oppure come investimento immobiliare.

A seconda dell'esigenza, l'immobile potrebbe anche essere venduto arredato.

UBICAZIONE E CONTESTO

Il complesso direzionale proposto in vendita è ubicato in via Mantova a Montichiari, strada di forte percorrenza e di facile raggiungimento, di collegamento con Castiglione delle Stiviere.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ
Proponiamo in vendita a reddito un interessante locale commerciale, situato in posizione comoda e ben visibile nel paese di Montichiari, precisamente in Via Ciotti. 
La soluzione si estende su una superficie totale di 235 mq, al piano terra l'immobile offre 85 mq di area espositiva con due ampie vetrine su strada, perfette per garantire massima visibilità. L'altezza interna è di 3,13 metri, ideale per ogni tipo di allestimento.
Al piano interrato, collegato internamente, si trova un magazzino di 150 mq, dotato di un comodo accesso carrabile con porta H 2,24 m x L 2,23 m e altezza interna di 2,38 m.
La soluzione è così caratterizzata:
- Completo di impianti (elettrico, illuminazione, condizionamento e riscaldamento);
- Resa del 10 %
- Luci e uscite d'emergenza;
- Internet banda larga;
- Porta tagliafuoco;
- Doppio ingresso e accesso disabili;
- Saracinesche automatiche;
- Servizio igienico.

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a sud-ovest con Calvisano e a sud-est con Carpenedolo.

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA'
Proponiamo in vendita importante complesso immobiliare a destinazione mista industriale/uffici/residenziale, frontalmente affacciato sulla Strada Statale Sp 236 ad alto flusso veicolare tra Brescia e Mantova, in una posizione di elevata visibilità.
La soluzione si estende su una superficie totale di lotto di circa 14.400 mq, con un piazzale esterno di 9.000 mq circa, ideale per movimentazione mezzi pesanti, carico/scarico, esposizione di macchinari o materiali compatibili.
Tra le caratteristiche tecniche, si evidenzia che il complesso ha beneficiato di una manutenzione straordinaria recente, con interventi eseguiti circa due anni fa.
Il complesso è costituito da due corpi di fabbrica suddivisi in vari settori, per un totale di circa 6.400 mq, collegati tra loro tramite un'ampia tettoia coperta di circa 880 mq, entrambi dotati di palazzine uffici e unità abitative di custodia fronte strada. L'intera area è utilizzabile in modo autonomo nei vari settori, senza presentare problematiche legate alla viabilità interna essendo dotata di ben 7 accessi carrabili autonomi da due strade distinte, oltre a 3 ingressi pedonali.
Qualora non si rendesse necessario l'utilizzo di tutti gli spazi immobiliari, è possibile eventualmente locare le unità ad aziende collegate, garantendo a ciascuna uno spazio indipendente

UBICAZIONE E CONTESTO
Il comune di Montichiari dopo il capoluogo Brescia e Desenzano del Garda è il comune più popoloso della provincia ed il settimo per dimensione territoriale; esso sorge in un territorio pianeggiante, con scarsi rilievi collinari, che può essere suddiviso in tre grandi parti: una centrale limitata alla zona in cui le acque del Chiese rendono maggiormente fertile il terreno e altre due, di origine glaciale, caratterizzate da rilievi e dalla maggiore assenza d'acqua. Il suo territorio confina ad est con Castiglione delle Stiviere (MN), a nord-est e nord con Calcinato, a nord-ovest con Castenedolo, a ovest con Ghedi a

mauro

Edicola storica molto avviata con consegna a domicilio da anni.
Dotata di servizio privato.
Serrande elettriche.
Clima.
Riscaldamento.
Efetta tutti i servizi dai pagamenti alle ricariche,ecc...

Prezzo trattabile

Cessa attivita

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE 
CAPANNONE - 1280MQ - VENDITA 
DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' 
Proponiamo in vendita capannone costruito nel 2005 posto su un lotto di 3.130 mq e sviluppato su una superficie interna di 1.280 mq in due campate con un'altezza di 5,30 metri sotto trave, ubicato nel paese di Montichiari, zona Fascia d'Oro, precisamente in Via Brescia. 
All'ingresso frontale si trova un blocco uffici con due ampi locali con superficie totale di 70 mq. 
L'area esterna di circa 1.850 mq completamente pavimentata e cintata è disposta su tre lati del capannone, comoda per le manovre dei camion, la parte frontale è destinata ai parcheggi. 
La soluzione è così caratterizzata: 
- Due portoni industriali con larghezza 5 m e altezza 4,5 m;
- Mensole per carroponte con portata 10 ton;
- Impianto d'illuminazione, allarme ed elettrico 220/380;
- Aria compressa;
- Videosorveglianza;
- 2 Servizi igienici;
- Doccia e spogliatoio;
- Numerosi parcheggi esterni. 
UBICAZIONE E CONTESTO 
Posto ad angolo di due vie nella zona industriale di Montichiari, denominata Fascia d'Oro, l'immobile vanta una posizione strategica data della vicinanza di collegamenti stradali importanti della zona. L'immobile risulta comodamente raggiungibile dalla tangenziale per Brescia e dall' autostrada A4 Milano/Venezia - casello Brescia Est a 3 km e dall'autostrada A35 Brebemi.

Fai 2 acquisti con TuttoSubito e sblocca una **spedizione a 0,99 €**

Accedi

Ricerche simili

Annunci in Uffici e locali commerciali a Montichiari

Correlati

Richerche simili

Suggerimenti