CAPANNONE A PADOVA

Dati principali

1000 mq

2 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

LOCALITA': CAMIN (PD) - IMMAGINI RAPPRESENTATIVE - COSA SAPERE SULL'IMMOBILE: proponiamo in VENDITA A REDDITO stabile commerciale, suddiviso in due locali già locati, di cui uno al piano terra e un altro al primo piano. In zona ad alto passaggio e in posizione strategica. PARTICOLARITA' e DESCRIZIONE: - Superficie: la superficie complessiva è di 1.000 mq ca distribuita su due livelli. Lo spazio al piano terra, di 450 mq, è distribuito in 4 spazi commerciali, dotato di canna fumaria. Locato ad un canone annuo a regime di €42.000,00. Lo spazio al piano primo è diviso in due grandi spazi di complessivi 470 mq ca, composti da area commerciale e artigianaele. Locato ad un canone annuo a regime di €48.000,00. - Posizione: l'immobile è situato in un condominio ad uso commerciale e direzionale fronte strada. - Impianti: l'immobile è dotato del sistema di riscaldamento a raffrescamento completamente autonomi per unità ed impianto elettrico a norma. - Servizi igienici: il negozio è dotato un servizio igienico non a norma disabili. - Luminosità: gli spazi sono caratterizzati da una buona luce naturale, grazie alla presenza di una vetrina. - Spese condominiali: non sono presenti spese condominiali dell'immobile. - Canone: NON soggetto ad IVA. UBICAZIONE e CONTESTO: lo stabile si trova in un punto nevralgico della mobilità padovana, il quartiere di Camin, un contesto misto fra una zona residenziale, una artigianale/industriale ed una commerciale rendendola vivissima e ben collegata non solo a Padova ma anche alle altre città essendo attraversata dalla tangenziale.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1000 mq
• Piano2
• Locali2
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG