CAPANNONE A SAN GERVASIO BRESCIANO

Descrizione

Proponiamo in affitto un capannone ubicato a San Gervasio Bresciano (BS), in Via Brede di Sopra. CARATTERISTICHE PRINCIPALI L'immobile si estende su una superficie di circa 300 mq e comprende una zona ufficio di circa 50 mq. Si presenta funzionale, ben distribuito e adatto a diverse attività professionali. La struttura è organizzata su 2 campate, con un'altezza sotto trave di 6 metri, caratteristica che permette un ottimo sfruttamento degli spazi verticali e ampie possibilità di stoccaggio. All'ingresso è presente un ampio accesso carraio, ideale per il transito agevole dei mezzi, mentre il portone da 4,5 metri di altezza facilita le operazioni di carico e scarico. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento, ma dotato di servizi igienici. Esternamente, il capannone è circondato da un'area asfaltata, comoda per manovre, parcheggi e movimentazione merci. Soluzione versatile, ben fruibile e in grado di adattarsi a differenti esigenze operative: perfetta per chi necessita di uno spazio pratico e funzionale. UBICAZIONE E CONTESTO San Gervasio Bresciano, situata nella Bassa Bresciana, è ben collegato alla rete viaria locale e rappresenta un punto strategico per le attività economiche e logistiche. Si trova a breve distanza dalla Strada Statale 11 (Padana Superiore), che collega facilmente il comune a città come Brescia e Cremona. Inoltre, è vicina all'innesto con l'autostrada A21 Torino-Brescia, accessibile dallo svincolo di Pontevico.

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