Dati principali

1600 mq

1 Locale

1° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Proponiamo in vendita prestigioso capannone industriale situato a San Giorgio Bigarello, in provincia di Mantova, in posizione strategica e facilmente accessibile, ideale per aziende produttive, logistiche, artigianali e commerciali che ricercano una struttura moderna, efficiente e immediatamente operativa. Realizzato tra il 2017 e il 2020, l'immobile si distingue per gli elevati standard costruttivi e tecnologici, offrendo una superficie complessiva di 1.173 mq, comprensiva di una prestigiosa e funzionale area uffici di circa 400 mq, studiata per garantire comfort, rappresentatività e massima efficienza organizzativa. L'area produttiva presenta un'altezza interna di 7,20 metri e un'altezza sottotrave di 6,70 metri, caratteristiche che consentono un'eccellente versatilità d'utilizzo e una gestione ottimale degli spazi operativi. Il capannone è inoltre dotato di carroponte, elemento di grande valore per attività industriali e di movimentazione. L'accesso alla proprietà è particolarmente agevole grazie alla presenza di due accessi carrai indipendenti e due portoni industriali con altezza di 4 metri, ideali per facilitare le operazioni di carico e scarico e la movimentazione dei mezzi. La struttura è completa di: - Impianto di riscaldamento autonomo ad aria; - Impianto di climatizzazione autonomo caldo/freddo; - Area spogliatoi per il personale; - Impianto antincendio con rete idranti; - Uscite di emergenza a norma; - Illuminazione di emergenza; - Impianto di allarme; - Sistema di videosorveglianza; - Impianto elettrico e di illuminazione completo; - Cablaggio dati; - Impianto fotovoltaico; - Proprietà completamente recintata. Lo stato manutentivo è eccellente e la recente costruzione permette l'immediato utilizzo dell'immobile senza necessità di ulteriori investimenti. Libero subito e disponibile per l'immediata operatività. Una soluzione di alto livello, rara sul mercato mantovano, che unisce efficienza produttiva, immagine aziendale, sicurezza e so

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1600 mq
• Piano1
• Locali1
• BagniPiù di 3
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo