CAPANNONE A SAN MARTINO IN STRADA

Descrizione

PROPRIETÀ IN VENDITA A SAN MARTINO IN STRADA STRADA STATALE 9 VIA EMILIA Proponiamo in vendita una proprietà industriale situata in posizione strategica e facilmente accessibile. L'immobile si sviluppa su un lotto totale di circa 17000 mq e comprende due fabbricati distinti, uno a uso commerciale di circa 1400 mq e uno a uso artigianale di circa 1000 mq, per un totale di 2400 mq disposti interamente al piano terra L'area esterna esclusiva misura circa 14600 mq, è completamente recintata e dispone di tre accessi carrai e numerosi posti auto La proprietà è completa di impianti tra cui cablaggio dati, uscite di emergenza, luci di emergenza, porta tagliafuoco e tre portoni carrabili con dimensioni 450 per 450 centimetri. L'altezza utile interna sotto trave è pari a sei metri. Sono presenti doppi servizi igienici La superficie edificabile residua è pari a 2023 mq, ideale per eventuali ampliamenti L'immobile è disponibile anche con formula rent to buy. È inoltre possibile la vendita frazionata, ovvero l'acquisto di uno solo dei due capannoni Immobile libero subito CARATTERISTICHE PRINCIPALI Superficie lotto circa 17000 mq Capannone commerciale circa 1400 mq Capannone artigianale circa 1000 mq Area esterna esclusiva circa 14600 mq Superficie edificabile residua 2023 mq Altezza sotto trave sei metri Tre accessi carrai Tre portoni carrabili 450 per 450 Impianti completi e cablati Doppi servizi igienici Struttura recintata Ampia disponibilità di parcheggio UBICAZIONE E CONTESTO San Martino in Strada è un comune della provincia di Lodi con circa 3800 abitanti. Si trova in posizione strategica tra Lodi, Ossago Lodigiano e Massalengo. L'immobile è situato lungo la Strada Statale 9 Via Emilia, un'importante arteria stradale che garantisce visibilità e collegamenti rapidi con le principali direttrici della zona

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