Dati principali

1000 mq

2 Locali

1° Piano

2 Bagni

Descrizione

SANREMO - IMMOBILE COMMERCIALE E MAGAZZINO In posizione strategica nella zona industriale di Sanremo, proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da: * Locale commerciale categoria C/1 di circa 100 mq, idoneo ad attività aperte al pubblico; * Magazzino categoria C/2 di circa 400 mq; * Ampio piazzale esterno di circa 500 mq, ideale per parcheggio, movimentazione merci e attività logistiche.L'immobile dispone già degli allacciamenti e degli impianti di acqua ed energia elettrica. Dal punto di vista manutentivo, nel 2025 è stata completamente rifatta la guaina di copertura, mentre la guaina del piazzale è stata oggetto di interventi di ripristino. Per chi desiderasse un rifacimento integrale della soletta e della guaina del piazzale, l'investimento stimato si aggira tra 25.000 € e 45.000 €, pur non essendo attualmente necessario. I serramenti e le vetrate presenti risultano datati e risalgono a oltre 15 anni fa. Posizione e collegamenti: * A soli 100 metri dall'ingresso e dall'uscita dell'Aurelia Bis; * Circa 4 km dal casello autostradale; * Circa 1 km dal mare e dalla costa.Soluzione ideale per attività commerciali, deposito, logistica, artigianato o aziende che necessitano di ampi spazi operativi e di facile accessibilità.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoBuono - abitabile
• Superficie1000 mq
• Piano1
• Locali2
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaEsente