Dati principali

710 mq

7 Locali

- (Piano)

Più di 3 Bagni

Descrizione

SONDRIO - VIALE STADIO Proponiamo in locazione un importante immobile commerciale di circa 710 mq complessivi, disposto su due livelli, situato in una delle zone più strategiche e visibili di Sondrio. La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la grande versatilità degli ambienti e la possibilità di adattarsi a molteplici tipologie di attività commerciali, direzionali, sanitarie, o dedicate al benessere. Al piano terra sono presenti cinque locali di generose dimensioni, tra cui un'area attualmente destinata a SPA, completa di bagno turco due saune e tre docce. Sullo stesso livello sono inoltre presenti cinque servizi igienici, a supporto dell'attività e della clientela. Il piano superiore, raggiungibile comodamente sia tramite ascensore che scala interna, ospita tre ulteriori locali, oltre a un bagno completo di antibagno e doccia, offrendo spazi aggiuntivi perfetti per uffici, sale operative, studi professionali o ambienti dedicati ai servizi. Entrambi i livelli sono caratterizzati da ampie vetrate, che garantiscono un'eccellente luminosità naturale e conferiscono grande visibilità all'immobile, valorizzandone l'immagine e l'impatto commerciale. Uno dei principali punti di forza della proprietà è la posizione altamente strategica: l'immobile si affaccia su una strada di intenso passaggio ed è facilmente visibile dalla tangenziale, beneficiando quotidianamente di un elevato flusso veicolare. L'ottima accessibilità e la posizione di forte richiamo lo rendono una soluzione ideale per tutte quelle attività che desiderano massimizzare la propria esposizione e offrire ai clienti un punto di riferimento facilmente raggiungibile. Un ulteriore vantaggio sono i posti auto presenti sul fronte dell'immobile con la possibilità di crearne di nuovi sul retro. Una soluzione unica per chi è alla ricerca di uno spazio commerciale ampio, funzionale e situato in una delle zone più visibile e accessibili di Sondrio.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie710 mq
• Piano-
• Locali7
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo