Dati principali

25000 mq

10 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Complesso industriale in posizione strategica a 3,5KM dall'Autostrada A9 Como-Milano Proponiamo in vendita un ampio compendio immobiliare a destinazione industriale, ubicato in posizione altamente strategica nelle immediate vicinanze dello svincolo dell'Autostrada A9 Como-Milano, ideale per attività produttive, logistiche e direzionali. La proprietà si sviluppa su un'area complessiva di circa 25.093 mq ed è costituita da terreni e fabbricati industriali realizzati in epoche differenti, organizzati in un unico complesso funzionale. L'opificio si compone di capannoni produttivi, magazzini e uffici per una superficie lorda complessiva di circa 9.560 mq. Le superfici interne sono rifinite con pavimentazione in gres, mentre le altezze utili variano da circa 4 metri fino a 12 metri nella zona del magazzino automatizzato, garantendo elevata versatilità operativa. Elemento di particolare interesse è la residua capacità edificatoria pari a circa 4.033 mq, con relativi oneri di costruzione già assolti nei confronti del Comune, offrendo così un'importante opportunità di ampliamento o sviluppo futuro. Possibilità di recupero edilizio con volume in altezza fino a 11mt.

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoDa ristrutturare
• Superficie25000 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaG
• RiscaldamentoAssente