Capannone con Spogliatoi sulla SS 554

Descrizione

Cagliari Case propone in vendita un capannone fronte strada indipendente con affaccio diretto sulla SS 554 - Viale Europa, nel Comune di Quartu Sant'Elena. L'immobile sorge in posizione logistica privilegiata, nel tratto a più alto scorrimento tra Cagliari e l'hinterland, garantendo elevatissima visibilità, estrema facilità di accesso e connessioni immediate con le principali arterie stradali. In pochi minuti si raggiungono la SS 131 dir e la SS 130, che consentono collegamenti rapidi sia con il Porto di Cagliari sia con l'Aeroporto Internazionale di Cagliari-Elmas, rendendo la soluzione particolarmente adatta ad attività produttive, commerciali e logistiche che necessitano di mobilità e interscambio rapido con infrastrutture strategiche. La proprietà insiste su un lotto di circa 2.600 mq, interamente recintato e dotato di ampio ingresso carrabile, con grande area di manovra interna idonea anche per mezzi pesanti. La superficie coperta complessiva è di circa 470 mq, così suddivisi: * 400 mq destinati ad area artigianale/produttiva, con altezze funzionali e accessi idonei ad attività industriali leggere o laboratori; * 70 mq circa come blocco servizi indipendente sul retro con mensa, spogliatoi e gruppi bagno, riservato al personale. Adatto a imprese artigianali, logistiche, produttive o commerciali, che ricercano un immobile funzionale, ben organizzato e soprattutto in posizione di assoluto privilegio per visibilità, accessibilità e collegamenti con tutta la Città Metropolitana di Cagliari.PO553