Capannone Industriale a Reddito - Viareggi

Dati principali

800 mq

Più di 10 Locali

2° Piano

Più di 3 Bagni

Descrizione

Si propone in vendita un capannone industriale/artigianale in ottime condizioni, situato in posizione strategica nel cuore dell'area produttiva di Viareggio. *Caratteristiche principali:* - Superficie totale coperta: 800 mq (400 mq piano terra + 400 mq primo piano) - Altezza interna: 3,20 m piano terra - 2,85 m primo piano - Spazi esterni: circa 500 mq di piazzale pavimentato in cemento al quarzo e 800 mq di prato - Anno di costruzione: 1995 - Struttura in cemento armato prefabbricato con copertura coibentata - Uffici climatizzati, servizi igienici moderni, montacarichi, reception, vani doccia, ripostigli e ampi spazi multifunzionali *Immobile venduto a reddito* Attualmente locato con regolare contratto da oltre dieci anni, garantisce una rendita stabile e affidabile. Ottima opportunità per investitori alla ricerca di una fonte di reddito sicura. *Acquisto delle quote societarie* L'immobile è l'unico bene posseduto da una società immobiliare a responsabilità limitata, fiscalmente sana e priva di pendenze. È pertanto possibile acquistare direttamente la società, con i seguenti vantaggi: - Ottimizzazione fiscale e riduzione dell'imposta di registro - Continuità contrattuale e amministrativa - Accesso immediato al canone di locazione esistente Classe Energetica "G" Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invito a contattarci.

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie800 mq
• Piano2
• LocaliPiù di 10
• BagniPiù di 3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG