Dati principali

722 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Immobile in esclusiva al Gruppo Padova MLS CAPANNONE DA RISTRUTTURARE CON POSSIBILITÀ DI CAMBIO DESTINAZIONE D'USO - AI PIEDI DEI COLLI EUGANEI In posizione strategica, ai piedi dei suggestivi Colli Euganei e direttamente affacciato su una strada provinciale, proponiamo in vendita capannone di circa 722 mq, attualmente accatastato e utilizzato con destinazione artigianale, con possibilità di valutare il cambio di destinazione d'uso a commerciale, secondo le normative e gli strumenti urbanistici vigenti. L'immobile, che necessita di interventi di ristrutturazione, rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una struttura personalizzata e valorizzare al meglio una posizione caratterizzata da ottima visibilità e facilità di accesso. La superficie complessiva di circa 722 mq è attualmente suddivisa in: - Ampia zona laboratorio, con altezza interna di circa 7 metri; - Zona uffici, magazzino, spogliatoio; - Doppio passo carraio, ideale per agevolare l'ingresso e l'uscita di automezzi e mezzi da lavoro. La posizione lungo una strada provinciale rende l'immobile particolarmente interessante per attività che necessitano di visibilità, accessibilità e spazi generosi, oltre che per eventuali progetti di riqualificazione e riconversione. Un'opportunità da valutare sia per un'attività artigianale/produttiva sia, previo ottenimento delle necessarie autorizzazioni, per un possibile utilizzo commerciale. Nota sulle immagini: le ultime quattro fotografie presenti nell'annuncio sono renderizzazioni realizzate con l'ausilio dell'intelligenza artificiale, inserite esclusivamente a scopo illustrativo per mostrare una possibile idea di ristrutturazione e valorizzazione degli spazi. Non rappresentano lo stato attuale dell'immobile né costituiscono un progetto edilizio. Per informazioni, planimetrie, documentazione e per fissare una visita, contattaci D.Perché vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre a

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Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• Stato-
• Superficie722 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaE