Dati principali

630 mq

1 Locale

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Rif: 33091074-7 Classe energetica: G Rif. TR-074-7 Capannone Strada Goitese - Marmirolo A Marmirolo, in zona comoda e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita un capannone commerciale di circa 630 m² con piazzale privato di pertinenza di circa 800 m². Limmobile si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dal centro abitato e con ottimo accesso alla Statale Goitese, che collega rapidamente Mantova, Verona e il Lago di Garda. Attualmente il capannone è locato: una parte è adibita a laboratorio artigianale per attività di maglieria, mentre la restante superficie viene utilizzata come deposito. Le condizioni generali sono buone e limmobile garantisce un rendita annua dell 8%, ideale per chi desidera investire in un immobile a reddito o acquistare uno spazio versatile da utilizzare in futuro per la propria attività. La distribuzione interna funzionale, gli ampi spazi esterni di manovra e la facilità di accesso rendono questa soluzione adatta a diverse tipologie di utilizzo commerciale o artigianale. Possibilità di acquistare anche unulteriore porzione di circa 2000 m2 con piazzale di pertinenza esclusiva. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie630 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni-
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG