Capannone - Olbia

Descrizione

Rif: M61002-415 Classe energetica: G - EPglnr: 177.50 kWh/m² Capannone Industriale in Vendita Olbia Immobile a reddito opportunità di investimento Nel comune di Olbia, allinterno di una zona industriale caratterizzata da forte crescita e viabilità, proponiamo in vendita un capannone industriale ad uso produttivo/logistico, già locato a conduttore affidabile e con reddito immediato garantito. Caratteristiche Tecniche Altezza interna: 9 metri, adatta a macchinari, scaffalature industriali e mezzi di movimentazione verticale. Struttura in buone condizioni, realizzata con materiali di qualità e pensata per la massima efficienza operativa. Accesso agevole grazie ad ampi piazzali di manovra, ingresso comodo per mezzi pesanti, carico/scarico facilitato. Impianti e dotazioni conformi alle normative vigenti. Distribuzione interna le, facilmente personalizzabile in base alle esigenze dellattività. Punti di Forza Immobile già a reddito, ideale per investitori che cercano sicurezza, continuità e rendimento stabile. Locazione in essere, che garantisce fin da subito un flusso economico costante. Posizione strategica nella zona industriale di Olbia, con rapido collegamento ai principali assi viari e al porto. Versatilità duso: idoneo per attività produttive, logistiche, artigianali o di deposito. Valore dInvestimento La presenza di un inquilino solido, lelevata altezza interna e la qualità costruttiva rendono questo capannone una soluzione perfetta sia per utilizzo diretto sia come investimento a lungo termine, inserendosi in un mercato locale molto dinamico e con forte richiesta di spazi industriali.