Dati principali

2400 mq

10 Locali

- (Piano)

3 Bagni

Descrizione

RIF. 3326 Nel comune di Graffignano, in posizione strategica lungo la Strada Provinciale Valle del Tevere, si propone in vendita un capannone industriale con area esterna privata e recintata. La proprietà insiste su un terreno complessivo di circa 2.400 mq e comprende un capannone coperto di circa 700 mq, caratterizzato da altezza interna fino a 8 metri e struttura senza pilastri centrali, soluzione ideale per attività produttive, logistiche o di deposito che richiedono ampi spazi liberi di manovra. L'immobile dispone di accesso carrabile con area dedicata al carico e scarico merci, facilmente accessibile anche a mezzi pesanti. Distribuzione degli spazi Piano terra Ampia area capannone di circa 700 mq Zona servizi e bagno Area uffici di circa 130 mq, composta da: hall di ingresso con doppio accesso due uffici/studi operativi due bagni Piano superiore Appartamento di circa 130 mq, ideale come abitazione o alloggio del custode, composto da: soggiorno con cucina due camere da letto due bagni Caratteristiche principali Superficie terreno: circa 2.400 mq Capannone coperto: circa 700 mq Altezza interna: fino a 8 m Struttura senza pilastri centrali Area esterna recintata Accesso carrabile per mezzi industriali Zona uffici completa Appartamento indipendente per custode o abitazione Buone condizioni generali La posizione lungo la direttrice della Valle del Tevere garantisce collegamenti agevoli con le principali vie di comunicazione della zona, rendendo l'immobile particolarmente adatto ad attività artigianali, logistiche o produttive che necessitano di spazio, funzionalità e accessibilità. Importo: 260.000 Classe energetica in fase di rilascio Per info: DFC immobiliare

Caratteristiche

• TipologiaCapannone
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie2400 mq
• Piano-
• Locali10
• Bagni3
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• Riscaldamento-