Francesco

Vendesi immobile nel centro storico di Gerano comune distante 50 km da Roma ma con tutti i servizi disponibili in paese.
L' appartamento è disposto con soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, e un bagno in più vi è accesso al sottotetto per eventuale ripostiglio. L'appartamento ha il riscaldamento autonomo con radiatori e metano diretto. Prezzo trattabile in loco no mediatori.

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Casa indipendente

dario de angelis

# CASA IN VENDITA NEL CENTRO STORICO DI GERANO (RM)

**€ 60.000 - 115 m² - 5 vani - Balcone**

Nel cuore del **centro storico di Gerano, in provincia di Roma**, proponiamo in vendita un'abitazione di circa **115 m²**, ideale per chi desidera acquistare una proprietà da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

L'immobile, **libero e privo di arredamento**, necessita di interventi di ristrutturazione, offrendo però ampi margini di personalizzazione e la possibilità di creare una casa confortevole e funzionale, valorizzandone gli spazi e le caratteristiche.

### Caratteristiche principali

* **Superficie:** circa 115 m²
* **5 vani**
* **Balcone**
* **Riscaldamento con termosifoni**
* Immobile **libero e senza mobili**
* **Da ristrutturare**
* Situato nel **centro storico di Gerano (RM)**

La metratura e la distribuzione degli ambienti rendono l'immobile particolarmente interessante per chi cerca una soluzione con **ampi spazi da riqualificare**, sia per uso abitativo sia per valutare un eventuale progetto di investimento.

La posizione nel centro storico permette inoltre di vivere l'atmosfera caratteristica del paese, in un contesto tranquillo e ricco di fascino, a poca distanza dai principali servizi.

### PREZZO DI VENDITA: € 60.000

**Un'opportunità interessante per chi cerca una casa da trasformare e valorizzare secondo il proprio stile.**

Per maggiori informazioni, per conoscere ulteriori dettagli o per **fissare una visita**, contattatemi in privato.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

Casa in centro storico borgo in provincia di roma

giuseppe

BILOCALE DA RISTRUTTURARE A GERANO (RM)
VIA DELLA ORIA SENZA RISCALDAMENTO 
POSIZIONE CENTRALE

Bilocale da ristrutturare

Mario

In vendita un appartamento da ristrutturare con accesso indipendente, comodo e centrale, disposto su due livelli, in posizione elevata e con doppio affaccio, che garantisce luce naturale e una vista aperta sul verde e sul centro storico.

Ogni ambiente è finestrato o dotato di accesso ai balconi, rendendo la casa ariosa e piacevolmente panoramica. La posizione è comoda e ben collegata: ampie e agevoli scale conducono in pochi passi alla strada principale, Via Subiaco, e ai parcheggi nelle immediate vicinanze.

Al primo piano troviamo la cucina abitabile con camino funzionante e finestra, attigua alla sala da pranzo, anch'essa illuminata da una grande finestra con vista sul paesaggio naturale. Possibile la trasformazione in una ampia sal con angolo di cottura. Una scala interna collega questi ambienti al secondo piano, dove un disimpegno conduce alle due camere da letto, entrambe con balcone.

La prima camera si affaccia su un balconcino con vista sul centro storico, sulla chiesa di San Lorenzo e sulle colline circostanti. 

La seconda camera, ampia e ben distribuita, può ospitare comodamente un letto matrimoniale, armadi e altri arredi, e si apre su un balcone rivolto verso il verde, con accesso diretto al bagno esterno, dotato di vasca. Anche qui in ristrutturazione, sarà possibile accedere al bagno dalla camera da letto.

L'immobile ha uno stile fermo nel tempo ed è quindi un'ottima opportunità di ristrutturazione e personalizzazione, per creare uno spazio moderno e funzionale partendo da una base solida, comoda e ben posizionata.

Luce e acqua già allacciati.

In loco, in pieno centro e su strada, sono in vendita

- una abitazione di pregio cielo terra, indipendente su due livelli 130 mq rifinita, doppi servizi, termo autonoma e condizionata. Panoramica, 2 balconi e terrazzo, accesso su strada.

-un terreno collinare con ulivi e alberi da frutto con casotto rurale. Magnifica vista e esposizione. Accesso carrabile su strada.

Per informazioni, contattatemi

Appartamento su due piani GERANO

Dany

Appartamento composto da unita principale e rustico di pertinenza. La prima unita composta da angolo cottura con camino,grande camera e bagno con balcone. Rustico di pertinenza con grotta composto da camera con camino ,cunina e bagno Tutto da ristrutturare. Le unita si vendono a corpo. La proposta è totale € 15.000 per entrambe le unità.

Gerano

paolo liucci

Vendo casa a Gerano nel centro storico carinissima,visuale esterna romantica con riscaldamenti e camino

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