Dati principali

49 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Si vende locale commerciale/ direzionale, sito al piano terra della via Bacchilide a SR vicino Ortigia, al nuovo Sbarcadero, a due passi da Corso Gelone. Ottimo come Ufficio/ Negozio o per essere trasformato in una accogliente casa vacanza. L'immobile ristrutturato dalle fondamenta non presenta umidità di risalita, la struttura è in muratura portante rinforzata con rete elettrosaldata, con possibilità di realizzare soppalco abitabile e raggiungere i 60 mq totali di superficie utile. Attuale cat. Catastale A10. Attuale superfice utile 49 mq. In regola urbanisticamente, catastalmente, dotato di certificato di abitabilità, impianto elettrico a norma con relativa dichiarazione di conformità. Non presentando tramezzature interne, può essere personalizzato secondo le proprie esigenze, risparmiando sui costi di demolizione non producendo macerie.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie49 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAltro
• Classe energeticaIn attesa di certificazione