Dati principali

80 mq

2 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Mura di Negozio a Reddito in Prestigiosa Zona di Milano centrale Milano, Viale Regina Margherita - Proponiamo in vendita mura di un negozio di circa 80 mq, attualmente locato con eccellente redditività come attività di bar/tabacchi. Un'opportunità di investimento immobiliare unica in una delle zone più belle e di forte passaggio della città. Questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi cerca un investimento sicuro e profittevole nel cuore pulsante di Milano. Il locale, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e gode di una posizione angolare che garantisce massima visibilità. Superficie: Circa 80 mq commerciali, distribuiti su un unico livello con un funzionale soppalco che amplia lo spazio a disposizione con ulteriori posti a sedere 2 bagni Composizione: L'interno è ben distribuito e comprende un'area vendita/somministrazione classe energetica D Spazio Esterno: Il negozio beneficia di un dehor esterno con tavolini, un valore aggiunto fondamentale per un'attività di bar in una zona di grande passeggio. il negozio dispone di due cantine proprie Condizioni: L'immobile è stato oggetto di una recente ristrutturazione, presentandosi in eccellenti condizioni che non necessitano di ulteriori interventi. Contratto di Locazione: Il negozio è attualmente affittato a un'avviata attività di bar-tabacchi, garantendo un'ottima e dimostrabile rendita mensile. ubicazione di Prestigio: l'immobile si trova in un contesto signorile, caratterizzato da un intenso flusso pedonale e veicolare. La zona è ricca di uffici, residenze di pregio, negozi e servizi, garantendo una clientela costante e diversificata durante tutto l'arco della giornata. La bellezza e la vivacità del quartiere ne fanno una delle location più ambite di Milano .Interessante per info 3518337363

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni2
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-