Cessione Bar/Bistrot/Tavola Calda

Descrizione

ATTIVITA' BAR ZONA FLAMINIO adiacente piazza mancini vendesi attivita' bar/bistrot (tavola calda/gastronomia fredda, paninoteca) esercitata da oltre 7 anni, in locale commerciale di circa 50 mq , attualmente sprovvista di canna fumaria ma con predisposizione per carboni attivi. Il locale e' ristrutturato ed in ottimo stato. l'esercizio si esercita in 2 vetrine (1 con somministrazione diretta da marciapiede). la vendita comprende le stigliature sia interne che per il deor esterno. Servizio di videoregistrazione a circuito interno. Climatizzato con splitter a soffitto caldo/freddo inverter. Attualmente il bar opera dal lun al ven 7:00-20:00; sabato 08:00-16:00; domenica 08:00 -13:00 con attuale staff di n.2 dipententi full time ed il titolare. Il deor esterno (no covid, ma a struttura fissa al costo di circa 600 euro trimestrali) è attrezzato di circa 20 posti mentre 30 posti a sedere sono disponibili all'interno del bar. Presente una piccola cucina finestrata con frigo , lavabo, forno elettrico e forno a microonde (attualmente si realizzano circa 30 coperti pranzo). La macchina del caffe' e' di proprietà con pagamento finanziato con maggiorazione sul kilo di caffè e vincolata al mantenimento dello stesso rapporto commerciale (non obbligatorio ma suggerito) ed ha un valore di circa 8000 euro. Il bar in oggetto e' famoso sia nel quartiere che fuori , per la qualita' del caffe' che serve (circa 3kg media di caffè ). si vende per nuovo progetto. L'attivita' e' attiva ed operante, si vende con cessione ramo azienda e possibilita' di affiancamento. Per quanto riguarda la locazione il contratto e' a scaglioni "a salire" con subentro in contratto 6+6 stipulato nel inizio 2024 (2200 euro mensili fino a 2600 euro nel 2030) e con 2030 prima scadenza , le spese condominiali sono di circa 100 euro mensili inclusa acqua.

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing