Vendo caldaia  a gas italterm 24 kw, gpl che può diventare anche a metano cambiando i ugelli .
vendo per non utilizzo 

Oggetto usato che potrebbe presentare segni di usura ma ben conservato.

caldaia a gas 

caldaia a gas metano, ma funzionante anche a GPL, Ferroli F24 da 24 kW , usato in buono stato,usata prevalentemente solo per fare acqua calda sanitaria..smontata per passaggio a boiler elettrico ...50 euro

caldaia Ferroli gas GPL metano 

Immobiliare Malfatti

Rif:T327 (122076494) - SAN GIOVANNI REATINO - VIA SAN SEBASTIANO: A ridosso del paese ma con grandi spazi a verde intorno, porzione di casale in ottime condizioni composto da zona giorno al piano rialzato a cui si accede da un portico oltre bagno e stanza studio/camera da letto, al piano primo 2 camere da letto e II° bagno finestrato. Al piano seminterrato si trovano spazi a cantina mentre a pochi metri da fabbricato principale si trova una piccola dependance su 2 livelli. La proprietà, come detto, si completa infine con circa 10.000 mq a diretto servizio dell'abitazione. Rif. T327

Caratteristiche della casa:
1) E' presente un doppio riscaldamento a gpl e a pellet. Inoltre è stato installato un pannello solare con serbatoio di 150 lt che garantisce acqua calda gratis da marzo a fine ottobre.
2) È stato realizzato un impianto di videosorveglianza con telecamere che inquadrano tutta l'area intorno alla casa con uno schermo all'interno per il controllo dell'accesso esterno in qualsiasi momento;
3) È stato realizzato un impianto idraulico esterno che raggiunge ogni parte del terreno circostante;
4) L'annesso vicino alla casa, un vecchio fienile, è stato completamente ristrutturato, dotato di impianto elettrico e riscaldato mentre per il solaio contro-terra è stata creata un'intercapedine con aerazione.
5) Il piano cantine ospita la lavanderia e la caldaia a pellet.
6) Esiste una seconda strada d'accesso alla proprietà in comunione con la proprietà confinante;
7) Ci sono due pollai recintati con rete fissata nel terreno e a copertura della parte superiore a prova di volpi;
8) L'impianto elettrico dei lampioni esterni è dotato di pannelli solari per illuminazione in autoconsumo;

Casa indipendente di 80 m² con 3 locali a Rieti

RockAgent

Rif:167208 - 17/06/2026 (129961610) - Nepi Monterosi (Via dei Piani), a breve distanza dall'uscita Monterosi della Cassia Veientana, all'interno di un complesso di ville recintato, proponiamo un villino unifamiliare situato al centro di un lotto di terreno di circa 1900 mq.

Composto da ingresso, salone doppio con camino e cucina a vista (c'è la possibilità di realizzare una cucina abitabile chiusa), tre camere e doppi servizi ed ampio portico antistante il salone. 

Il villino, di recente realizzazione, è stato ulteriormente migliorato con infissi doppio vetro a taglio termico (PVC esterno/ legno interno), ha pavimenti in cotto antichizzato in tutti gli ambienti, grate anti intrusione, e zanzariere. La scala di collegamento con la stanza ed il servizio al piano superiore è larga e comoda ed il salone ha i soffitti alti 5 metri con i travi in legno a vista. Ogni finestra è un piccolo quadro verso la natura, in una totale oasi di tranquillità.

L'acqua è del pozzo ma la proprietà ha installato nel giardino un serbatoio personale con capienza di 1000 litri, con potabilizzatore. 

Il riscaldamento è autonomo, ed è alimentato sia da un impianto a GPL, sia da una caldaia a pellet. 

Tutta la casa è completamente asciutta in quanto in fase di costruzione, è stato realizzato un vespaio sottostante per isolarla dal terreno.

La struttura esterna è in stile rustico, ed il muro perimetrale è costituito da mattoni, ed intercapedine riempita con lana di roccia. La copertura è con tetto in tegole e ciò consente l'eventuale installazione di pannelli fotovoltaici, per rendere l'immobile, energeticamente indipendente. Il giardino è molto ampio e pianeggiante con alcuni alberi di alto fusto (già potati) e con alcuni alberi da frutto.

La costruzione è stata realizzata con regolare licenza di costruzione, ed ha certificato di agibilità.

Inoltre la vicinanza con il centro del paese e con il Lago di Trevignano, la fermata della linea Cotral, e con la principale arteria

Villa di 145 m² con 4 locali a Nepi

marco

Villa in Vendita in Via Salaria a Nerola
? 
259.000
tua da ? 750/mese

550 m²

11 locali

5 bagni

12 

1/50

Foto

Planimetrie

Mappa
Descrizione
riferimento: NEROLA/Fara Sabina

Villa panoramica con uliveto sulla Via Salaria - Nerola/Fara Sabina
A 30 minuti dal GRA.
A meno di 10 minuti dalla Stazione ferroviaria di Passo Corese (Fara Sabina)
A 5 minuti da tutti i servizi e attività commerciali.

In posizione dominante sulla Via Salaria Nuova, tra Nerola e Fara in Sabina, proponiamo in vendita villa indipendente immersa nella campagna, con splendida vista panoramica sulle colline e comodi collegamenti con Roma.

Soluzione ideale per chi cerca spazio, privacy e natura a breve distanza da Roma.

La proprietà residenziale si sviluppa su due livelli ed è progettata e suddivisa in tre unità abitative risultando ideale per più famiglie, attività ricettive o professionali.
Con possibilita di fare accorpamento e fusione catastale.

Composizione:

Piano terra: 2 unita di circa 180 mq totali con portico in legno di 50 mq e forno in muratura, salone con balcone, cucina abitabile con termocamino, due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, due camerette, studio, due ampi bagni. Impianto riscaldamento GPL

Piano primo: 110mq salone doppio con camino, cucina, 2 bagni, tre camere da letto matrimoniali con accesso a 2 terrazzi a livello di totali 70mq.

Piano seminterrato: garage, 3 lati fuori terra, luminoso, con 2 accessi carrabili di circa 220 mq tra garage e cantina, con ulteriore Bagno esterno.
Giardino completamente recintato.

Completano la proprietà:

- Deposito/magazzino indipendente di circa 30 mq.

- terreno di circa 10.500 mq, non recintato, con 140 piante di ulivo, vigneto, frutteto e agrumeto.

Presenti due pozzi di acqua potabile e fontanile sorgivo.
Acqua comunale potabile.
Fossa biologica.
Bombolone GPL con 2 caldaie per acqua calda e riscaldamento.

DOCUMENTAZIONE TUTTA IN REGOLA SIA CATASTALE CHE UNBANISTICA.

Accesso con due cancelli carrabili di pro

Immobile abitabile anche se i materiali non sono recenti e potrebbero presentare segni di usura.

Villa indipendente con terreno a mezz'ora da roma

Vendo caldaia Bongioanni Play 28, acquistata ad ottobre 2020, installata a gennaio 2021 e rimossa a giugno 2026 per passaggio a pompa di calore.
La caldaia è stata utilizzata i primi 3 anni per ACS e riscaldamento mentre, negli ultimi anni, solo per acqua calda sanitaria ed era perfettamente funzionante al momento della rimozione.

📘 Documentazione:
Se richiesto, posso fornire foto del libretto di manutenzione annuale regolarmente svolta.

🔍 Scheda tecnica:

• Potenza termica nominale: 28 kW
• Tipologia: Caldaia murale a condensazione
• Utilizzo: Acqua calda sanitaria + riscaldamento
• Classe energetica: A
• Modulazione: 1:7
• Produzione ACS: ~13,5 l/min (ΔT 25°C)
• Camera di combustione: Stagna
• Scambiatore primario: Acciaio inox
• Pompa modulante ad alta efficienza
• Dimensioni: circa 700 × 400 × 300 mm
• Peso: ~32 kg
• Alimentazione: Gas metano o GPL

Per qualsiasi informazione non esitate a contattarmi

Caldaia Condensazione Bongioanni play 28

Vendo caldaia murale a gas Fondital Tahiti Dual Line tradizionale (non a condensazione), perfettamente funzionante. Modello combinato ad alto rendimento, ideale per riscaldamento domestico e produzione istantanea di acqua calda. Ottima anche come pezzi di ricambio originali. Alimentazione: GPL/Metano con dovuti ugelli. Condizioni: Usata, funzionante

Oggetto usato poche volte che potrebbe presentare piccole imperfezioni.

Caldaia Tradizionale Fondital Tahiti Dual Line

Andrea

Villa bifamiliare (porzione), Villaggio Montebello, Bracciano.
In contesto residenziale tranquillo e ben servito dal trasporto pubblico locale, all'interno del Villaggio Montebello - progettato dall'ArchiStar Paolo Portoghesi - si vende meravigliosa porzione di villa bifamiliare di circa 250 mq calpestabili, disposta su 3 livelli. L'accesso è assicurato da doppio ingresso, sia pedonale che carrabile. Possibilità di frazionamento dell'immobile.
È composto da 4 spaziose camere da letto, 3 bagni finestrati, 2 cucine abitabili + una cucina esterna, due ampi e luminosi saloni, uno studio silenzioso, una soleggiata terrazza pavimentata, due portici, una veranda climatizzata, un comodo ripostiglio, una dispensa, un'asciutta cantina, un conviviale angolo barbecue coperto e un'intercapedine isolante, necessaria per un'ottimale protezione termica.
Della proprietà fanno parte inoltre un piccolo orto, due giardini di circa 100 mq ciascuno, recintatti, piantumati con prato e siepi, dotati di impianto automatico d'irrigazione, un capanno per il ricovero degli attrezzi, un magazzino soppalcabile di oltre 30 mq, un parcheggio doppio scoperto, chiuso da cancello automatico. 
Riscaldamento autonomo equipaggiato con una nuova ed efficiente caldaia a condensazione alimentata a GPL (è comunque predisposto l'allaccio alla rete del metano) e con una stufa idro alimentata a pellet. Il tutto è integrato con una moderna stufa a legna dal design scandinavo a elevato rendimento termico. L'acqua sanitaria è generata da un efficiente pannello solare. Impianto fotovoltaico da 4,5 kWp con 10 KWh di accumulo. Sistema di condizionamento diffuso. Impianto di allarme di ultima generazione, che include telecamere di sorveglianza interne ed esterne per garantire la massima sicurezza. Rete telefonica e internet in fibra ottica, con cavo monomodale a 4 fibre. Nel prezzo sono inclusi gli arredi realizzati artigianalmente su misura. Sussiste la possibilità di acquistare l'immobile parzialmente ammobiliato.

Immobile abitabile oppure ristrutturato con materiali recenti e che non presenta segni di usura se non minimi.

Villa bifamiliare (porzione), Villaggio Montebello

Anagni

Professionecasa Anagni-Paliano propone in vendita una splendida villa indipendente situata a Montelanico (RM), in Contrada Muggito, al prezzo di € 160.000.

Immersa nel verde e nella tranquillità della campagna romana, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, a contatto con la natura, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi e del centro abitato.

La villa è stata realizzata con struttura in cemento armato e vespaio aerato di 80 cm. Il terreno è stato acquistato nel 2000 e la costruzione dell'immobile è stata completata nel 2005.

L'abitazione principale si sviluppa su un unico livello ed è composta da:

* Ampio soggiorno di circa 25 mq
* Cucina abitabile di circa 30 mq
* Bagno con doccia
* Due camere da letto, di cui una dotata di cabina armadio
* Porticato coperto di circa 36 mq

Al piano superiore è presente un'ulteriore unità immobiliare di circa 70 mq attualmente censita in categoria F/3 (unità in corso di costruzione), che offre la possibilità di essere completata e personalizzata secondo le proprie esigenze.

Caratteristiche e dotazioni:

* Soffitti in legno di castagno
* Impianto di riscaldamento con termocamino e caldaia
* Predisposizione nel soggiorno per una seconda cucina
* Infissi blindati
* Cancello artigianale realizzato a mano
* Proprietà completamente recintata

La proprietà è particolarmente interessante anche per gli amanti dell'equitazione grazie alla presenza di un'area dedicata al maneggio composta da:

* 3 box per cavalli per una superficie complessiva di circa 30 mq, dotati di acqua e luce
* Selleria
* Portico di circa 30 mq
* Bagno di servizio
* Fienile di circa 22 mq
* Magazzino di circa 10 mq

Dal punto di vista impiantistico la proprietà dispone di:

* Fossa biologica a dispersione
* Bombolone GPL
* Allaccio alla rete fognaria comunale

A completare la proprietà troviamo una corte esterna di circa 1.000 mq e un

Villa o villino Montelanico [Cod. rif 3319440VRG]

Daniele

Vendo villa bifamiliare parzialmente arredata di 230 mq calpestabili in Via Pratica di Mare (Nuova Florida, Ardea) composta da:

Piano superiore: 3 camere da letto, bagno con doccia, lavanderia e balcone (zona notte).

Piano terra: salone doppio, cameretta con bagno privato munito di piccola vasca, cucina abitabile e bagno padronale con vasca. 

Piano seminterrato: sala hobby, studio + posto auto coperto con una metratura totale di 150mq.

Impianto termo-autonomo con stufa a pellet e caldaia a GPL.

Predispozione gas Metano al cancello.

L'immobile può essere diviso in due unità abitative autonome.

Lo spazio esterno è caratterizzato da un ampio giardino con luminoso patio nella parte anteriore e in quella posteriore si presenta una bellissima veranda con tettoia in legno.

Villa bifamiliare Nuova Florida (Ardea-Rm)

L'Immobiliare.com - Anzio

Rif:A4281I (126250763) - CASELLO 45 
A4281i
Proponiamo in vendita una graziosa villetta indipendente disposta su un unico piano, situata in zona tranquilla ma vicina alla stazione e a tutti i servizi principali.
L'abitazione si compone di: ampia veranda con tettoia in legno, luminoso soggiorno con camino
cucina abitabile in muratura( completamente arredata), camera matrimoniale e cameretta, bagno con vasca idromassaggio, 
ripostiglio esterno e locale caldaia.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, con possibilità di utilizzo anche di stufa a pellet (da rivedere), oltre a condizionatori caldo/freddo.
Completa la proprietà una casetta in muratura di circa 20 mq, uso magazzino o laboratorio, e un ampio giardino privato di circa 1.500 mq.
Cl.Energ. G ipe 170
A4281i
€ 165.000

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Casa indipendente di 89 m² con 3 locali a Aprilia

ANGUILLARA srls

In zona residenziale tranquilla di Ponton dell'Elce, a pochi minuti dal centro di Anguillara Sabazia e ben collegata alla SS1 Aurelia, proponiamo in vendita porzione di testa di villa trifamiliare edificata nel 2006.
L'immobile si sviluppa su due livelli ed è circondato da un giardino privato di circa 450 mq, ideale per vivere momenti all'aperto in totale privacy.

Composizione:
Piano terra: ampio soggiorno luminoso con esposizione a Sud, cucina abitabile

Piano primo: due camere matrimoniali, bagno con vasca, spazio ad uso magazzino

Caratteristiche:

- Ottima esposizione a Sud

- Contesto riservato e silenzioso

- Porzione di testa (maggiore indipendenza)

- Ampio giardino privato
Dotazioni:

- Alimentazione Cucina con bombola GPL

- Caldaia a condensazione per acqua calda sanitaria

Soluzione ideale per famiglie o per chi cerca tranquillità, indipendenza e spazi esterni, a breve distanza dai principali servizi e collegamenti.

PORZIONE DI BIFAMILIARE A ANGUILLARA SABAZIA

Lo spazio Immobiliare di Daniele Ercoli

Rif: (127390253) - Genazzano, in posizione strategica e panoramica, proponiamo in vendita una bellissima villa unifamiliare di ampia metratura sapientemente rifinita e con grande cura in ogni dettaglio. La proprietà si compone di una zona giorno con ampio salone e termo camino, sala da pranzo con travi in legno a vista e vetrata, studio, cucina in muratura e bagno; la zona notte è composta da un disimpegno, tre camere da letto e bagno. Ampio portico al piano terra. Mansarda da rifinire al primo piano. Due ampi locali, cantina e locale caldaia al piano semi interrato. Completa la proprietà un ampio locale agricolo di circa 180 mq (con possibilità di cambio di destinazione urbanistico). La villa è stata oggetto di un'accurata ristrutturazione e presenta ampi spazi vivibili e luminosi circondata da un terreno curato di mq 22500 c. a. con entrata carrabile. La villa è dotata inoltre di un doppio impianto di riscaldamento, sia con termo camino che con caldaia a gpl, pozzo con acqua potabile, fossa biologica e antifurto. La proprietà in oggetto per la sua metratura, ubicazione e ristrutturazione risulta essere ideale sia come prestigiosa dimora di residenza che come struttura turistica-ricettiva. APE: in attesa di certificazione. La Nostra competenza può soddisfare qualsiasi esigenza e richiesta immobiliare: compravendita immobili, locazioni, stime, valutazioni, perizie, assistenza finanziamenti e mutui, consulenza urbanistica e catastale, consulenza assicurativa. Collaboriamo con i migliori siti immobiliari italiani! Vuoi vendere o acquistare un immobile da ristrutturare? Realizziamo progetti su misura per la tua casa anche con RENDERING in 3D.

Villa di 260 m² con più di 5 locali a Genazzano

Realevo

Rif:34094011-3636 (125374103) - villa in vendita in Strada Ciavalletta

La proprietà è situata in posizione tranquilla e riservata, al confine tra il Comune di Viterbo e quello di Vetralla, Strada Ciavalletta facilmente raggiungibile tramite strada completamente asfaltata. L'accesso è garantito da un doppio cancello carrabile che conferisce maggiore sicurezza e privacy.

L'area esterna, curata e ben organizzata, si estende per circa 9.000 mq, suddivisi in 3.000 mq di pertinenza diretta intorno all'abitazione -- completamente recintata, con camminamenti carrabili in porfido, illuminazione perimetrale e impianto di irrigazione automatizzato -- e 6.000 mq di terreno agricolo con piante di ulivo e alberi da frutto.

L'abitazione, una villa bifamiliare su due livelli, è articolata in modo funzionale tra zona giorno e zona notte, garantendo comfort e vivibilità.
Un ampio e accogliente portico introduce all'interno, dove troviamo una spaziosa zona giorno composta da salone con camino, ampia cucina abitabile, sala hobby con grande termocamino che funge anche da sistema di riscaldamento per l'intera abitazione, oltre a un forno a legna per la cottura. Completano il piano una camera, un bagno, una lavanderia e un garage di comode dimensioni.

La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una camera padronale con bagno privato, e un ulteriore bagno a servizio del piano.

La villa oltre ad essere dotata di termocamino ha un impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo della stessa potenza con caldaia ibrida, è presente anche un serbatoio gpl, pannelli solari per la produzione di acqua sanitaria e impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti, tutto per garantire un elevata efficienza energetica e un notevole risparmio sui consumi.

Pozzo per irrigazione del terreno.
È inoltre presente un mutuo in corso, con possibilità di accollo da parte dell'acquirente.

Villa di 307 m² con più di 5 locali e box auto dop

Carsoli - Valle dell Aniene

Monte Livata(RM), in "Residence Cristal", CENTRALISSIMO, proponiamo confortevole appartamento di 65 mq, ubicato al 1° Piano con ascensore, disposto su due livelli.
La soluzione è composta da; soggiorno con camino tradizionale, terrazzino panoramico, cucina a vista e ripostiglio.
Al Piano superiore, una camera matrimoniale con piccolo bagno "en suite" e terrazzino con vista panoramica, una cameretta la quale può ospitare fino a 4 posti letto e un servizio con doccia.
Riscaldamento autonomo con caldaia a Gas Gpl.
Infissi vetro/legno.
Spese condominiali € 50,00 c.ca mensili.
L' immobile risulta in buone condizioni e viene venduto completo d' arredo di ottima qualità.
Completa la proprietà box-auto di 16 mq al Piano Interrato.


L'agenzia Professionecasa, presente da anni sul territorio, offre servizi di intermediazione immobiliare e servizi tecnici legati al settore immobiliare e si contraddistingue per la varietà di servizi offerti e per l'utilizzo dei più moderni e tecnologici metodi di commercializzazione.
Professionecasa, la rete in rete, si posiziona nel mercato come punto di riferimento per chi cerca o vuole vendere casa, grazie alla vastissima offerta e agli strumenti in grado di rendere il processo di compravendita ancor più celere e sicuro.

Appartamento Subiaco [Cod. rif 3319743VRG]

MEDIAZIONI BORGO SABOTINO srl

CONSORZIO LIDO DI FOCE VERDE - VIA BOTTERO: 
L'IMMOBILE SARA' DISPONIBILE DA NOVEMBRE
All'interno del Consorzio Lido di Foce Verde proponiamo in vendita una casa indipendente immersa nel verde, circondata da una corte pavimentata e da un giardino per una superficie complessiva di circa 650 mq. La proprietà si trova in una posizione strategica, a soli 7 km dal lungomare di Latina e a circa 2 km dalla suggestiva Torre Astura.
L'abitazione dispone di un comodo portico, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godersi cene estive in totale relax. Gli spazi interni sono ben distribuiti e comprendono un luminoso soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto e un bagno finestrato con doccia.
Completano la proprietà un garage e un pratico bagno esterno.
La casa è dotata di impianto a gas GPL con bombola esterna, scaldabagno e camino. È inoltre già predisposta per l'installazione della caldaia e sono presenti termosifoni in tutti gli ambienti.
Grazie alle sue caratteristiche, questa soluzione si presta perfettamente sia come casa vacanze, sia come abitazione principale per viverci tutto l'anno.

Immobile non abitabile o da rimettere a nuovo.

CASA INDIPENDENTE A LATINA

IMMOBILIARE ALTIPIANI srl

FILETTINO - "CONIFERE GARDEN", nel condomino più esclusivo di Filettino, con piscina riscaldata e parco verde attrezzato, proponiamo villetta a schiera su tre livelli completa degli arredi. L'abitazione si compone di un piano terra con soggiorno, camino, angolo cottura, bagno e accesso a piccola corte esterna attrezzata con dispensa su misura. Al piano primo, al quale si accede tramite scala esterna, il secondo soggiorno con camino, la sala da pranzo, l'angolo cottura ed il bagno, al piano secondo tramite scala interna in legno troviamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due con accesso al balcone, ed il bagno con doccia. L'immobile è in ottime condizioni, luminoso e dotato di riscaldamento termoautonomo con caldaia GPL, esposto a sud e con vista panoramica sulle montagne circostanti. Il parco verde condominiale è attrezzato con piscina riscaldata e piccolo bar estivo, campo da tennis, da pallavolo, da calcetto, da bocce, area giochi bambini e area barbecue servito da acqua e corrente. Inoltre, all'interno del condominio locale attrezzato per ristorazione a disposizione dei condomini e lavanderia. Completa la proprietà posto auto esclusivo coperto e legnaia.

VILLA A SCHIERA A FILETTINO

Gianni

Bellissima villetta a schiera senza spese di condominio a soli 20 minuti da Roma sulla cassia immersa nel verde con garage e posti auto al chiuso pannelli solari caldaie nuove serbatoio gpl più serbatoio acqua 500 per ogni evenienza parzialmente ristrutturata nel 2024 per ulteriori informazioni contattatemi no agenzie

Villetta a schiera

Vendo caldaia a condensazione Viessmann Vitodens 0-50W del 2017 con entrambi i kit metano e GPL. Acquistata a settembre 2025 da un privato unicamente per eseguire il riscaldamento del massetto radiante della mia nuova casa. Sia il vecchio proprietario che io l’abbiamo sempre tenuta in ambienti interni, non esposta alle intemperie.

Caldaia a condensazione Viessmann

Dominvest

Rif:v-232 (125749081) - L'Agenzia immobiliare Dominvest propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare indipendente e distribuita su tre livelli ubicata a Velletri e più precisamente in Via Colle Piombo, una traversa di Via Pratolungo.
Internamente si compone di: al piano terra ampia sala hobby con camino, camera e bagno; al piano primo soggiorno con camino e balcone, cucina con accesso all'ampio giardino, due camere matrimoniali e bagno; al secondo piano una stanza, bagno, terrazzino e soffitta.
Completano la proprietà un ampio garage al piano terra e la corte di ingresso.
La porzione di quadrifamiliare è completamente indipendente e dotata di caldaia a gas nuova per acqua calda sanitaria e riscaldamento con serbatoio GPL, acqua diretta e acqua del pozzo per irrigare il giardino.
Splendidi affacci panoramici che spaziano dalle montagne, ai boschi ed ai vigneti.
L'immobile è posto in una zona molto tranquilla in piena campagna ma non isolata, a 7 km dalla stazione di Cisterna di Latina.
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa di 208 m² con 5 locali e box auto a Velletri

SCALDABAGNO BERETTA FONTE 11 LITRI  A BATTERIA! 
ATTUALMENTE È A METANO, MA È POSSIBILE LA TRASMISSIONE A GPL. VENDO PER PASSAGGIO A CALDAIA ELETTRICA PREZZO OFFERTA 50€ trattabili se si ritira in sede! 

SCALDABAGNO BERETTA FONTE 11 LITRI A METANO/GPL

Roma Bravetta

L'agenzia immobiliare Gabetti Roma Bravetta è lieta di proporre in vendita una villa bifamiliare funzionalmente indipendente, situata nel comune di Marino. L'ex Palaghiaccio di Marino che sarà oggetto di riqualificazione commerciale, dista in linea d'area poche centinaia di metri ma la proprietà edificata, in un contesto residenziale caratterizzato da ampi spazi verdi, gode di una particolare tranquillità. 
La villa si presenta in ottime condizioni, a seguito di una recente e completa ristrutturazione esterna che ne ha elevato gli standard abitativi legati al risparmio energetico.
Caratteristiche Principali
Superficie: 230 mq interni distribuiti su due livelli.
Giardino Privato: 800 mq di area verde che si sviluppa su tutti e quattro i lati, ideale per il relax all'aperto e momenti di convivialità.
Tecnologia e Risparmio: Impianto fotovoltaico da 6 kW, cappotto termico, infissi in PVC con doppio vetro a taglio termico e caldaia a condensazione alimentata a GPL.
Distribuzione degli Spazi
Piano Terra - La zona giorno
Varcata la soglia, veniamo accolti da un ampio soggiorno doppio dominato da un suggestivo camino, cuore pulsante della casa. Troviamo poi una cucina abitabile con tinello, una camera versatile (ideale come studio), un bagno con box doccia e una funzionale zona lavanderia.
 Vi è inoltre un comodo ripostiglio sottoscala.
Primo Piano - La zona notte
Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da due ampie camere matrimoniali e due bagni (uno dotato di vasca e l'altro di box doccia), garantendo privacy e comfort per ogni membro della famiglia.
Comfort e Sicurezza
Gli interni si presentano in ottimo stato manutentivo. Il comfort climatico è garantito dal sistema di climatizzazione autonomo, mentre la sicurezza è affidata a robuste grate a tutte le finestre.
Posizione Strategica
Situata in una zona tranquilla ma non isolata, la villa gode della vicinanza a tutti i principali servizi (scuole, negozi, trasporti). La stazione ferroviaria di San

Villa bifamiliare Marino [Cod. rif VMARINO39VRG]

FILETTINO - In località Campo Staffi proponiamo appartamento di ampia metratura completamente ristrutturato e arredato. L'appartamento è composto da ampio soggiorno con camino e cucina a vista, tre camere da letto di cui una matrimoniale, due bagni e un ripostiglio. La ristrutturazione è stata profonda e completa con l'isolamento termico delle pareti, la sostituzione degli infissi esterni ora a taglio termico e delle imposte, il rifacimento degli impianti idrici ed elettrici, la posa di pavimentazioni nuove massetto compreso, è stato dotato di impianti di riscaldamento autonomi con caldaia GPL, di un portoncino blindato e di un impianto di allarme.
Completa la proprietà una cantina rifinita e un'area privata all'interno del garage condominiale.
Il paesaggio circostante ammirabile dalle finestre è unico, ideale per gli amanti della montagna che non vogliono rinunciare ai confort di un appartamento caldo e rifinito.

4 LOCALI A FILETTINO

Roma Fleming

Latina, Borgo Podgora, Strada Santa Croce.

Se stai cercando una soluzione immersa nel verde in totale tranquillità, questa è la soluzione perfetta!!

A pochi metri da Borgo Podgora e a soli 1,5 Km da Borgo Piave, con comoda fermata dell'autobus a 20 metri dall'abitazione, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare di circa 220 mq, disposta su due livelli fuori terra, oltre a piano seminterrato.

Al piano terra troviamo una luminosa zona giorno composta da un ampio soggiorno con porta finestra, una cucina abitabile con camino a legna e accesso diretto al patio esterno, uno studio e un bagno senza finestra con doccia.

Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove si sviluppano un disimpegno con pratico armadio a muro, tre camere da letto (di cui una matrimoniale con cabina armadio e accesso al balcone) e un bagno finestrato dotato di vasca idromassaggio.

Il piano seminterrato ospita un ampio ambiente unico con camino a legna, ideale come sala hobby, oltre a un bagno di servizio.

Adiacente all'abitazione principale, si trova una dependance di circa 35 mq, dal carattere rustico e accogliente, impreziosita da travi in legno a vista, composta da soggiorno con angolo cottura con uscita su una veranda di 25 mq, una camera matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.

Completano la proprietà un garage, magazzino, legnaia, locale lavanderia, cantina e un giardino di circa 1800 mq curato nei minimi dettagli, con piante rigogliose e spazi ben organizzati.

L'immobile prevede infissi doppio vetro, zanzariere, videocitofono, condizionatori pompa di calore, pannelli solari, fotovoltaico 4 KW, due pozzi, cancello elettrico, caldaia a pellet, GPL.

Chiamaci per organizzare una visita all'immobile
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Villa o villino Latina [Cod. rif 3314962VRG]

Caldaia a muro mai usata , per esterno. Ottime condizioni.  Prezzo 550 euro trattabile 
Gpl kw24

Caldaia a Gas Gpl 24Kw

Latina Sud Est

Villa bifamiliare Latina [Cod. rif 3312477VRG]

Caldaia Ferroli  Divacondens D Plus F24 a Metano come da foto  + rampa ugelli per cambio tipo di alimentazione (GPL) euro 280,00. Ritiro in loco.

Caldaia ferroli Divacondens

Vendo come da descrizione titolo caldaia Hermann Saunier GPL scalda acqua veloce  11 litri al minuto a camera chiusa quindi molto economica Nei consumi ottima per essere usata con bombolone o GPL bombola piccola.

la caldaia è stata smontata da un impianto funzionante perché poi passato a metano 

L'unico difetto che presenta la caldaia sono le manopole che purtroppo sono una nota dolente di tutte le caldaie Hermann la plastica. 
Le manopole di regolazione si sono indurite nella loro plastica e si sono spezzate ma abbiamo risolto costruendo delle piccole chiavi che fanno allo scopo quindi sia il reset della caldaia sia la regolazione della temperatura sono possibili e funzionano con le manopoline create ad hoc.

Chi è pratico può montarla da solo in ogni caso noi consigliamo una piccola revisione da un tecnico competente.
La caldaia è stata smontata funzionante con tutte le funzioni del caso ma per amore di correttezza la vendiamo come da revisionare.

Solo il ritiro è possibile dato il peso. É ottimo acquisto per chi ha una casa in campagna e vuole mettere l'acqua calda con la bombola GPL. 

Scalda Acqua Hermann Saunier GPL

graziano

Nel contesto naturalistico dei Castelli Romani e precisamente nel comune di Velletri, proponiamo la vendita di una villetta indipendente disposta su due livelli con grande terreno perimetrale. 
L'immobile si sviluppa su due livelli, piano rialzato e piano seminterrato, sviluppando una metratura complessiva di circa mq 200. 
Al piano rialzato troviamo un ingresso, un salone doppio con termo camino, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno ed una splendida veranda che affaccia sul lato sud del giardino. 
Il piano seminterrato è stato organizzato come taverna e dispone di un ampio open space con cucina a vista ed un bagno; ampie finestre garantiscono una buona luminosità ed ambienti ottimamente arieggiati. 
Sempre al piano seminterrato troviamo un ampio garage di circa 20 mq da cui si accede da una rampa esterna presente nel giardino. Il sottotetto è stato adibito a ripostiglio e non è accessibile direttamente dall'interno della casa. Il terreno circostante il villino si sviluppa in maniera perimetrale e ha una metratura complessiva di circa 2200 mq. 
L'immobile dispone per il riscaldamento di un termo camino, di un bombolone GPL con relativa caldaia, di acqua diretta e di una fossa biologica. 
La costruzione risale agli anni '70 ma si presenta in buone condizioni, necessita di piccoli interventi di ristrutturazione ma abitabile anche nello stato attuale. Nessuna umidità.
Grate di sicurezza e finestre in alluminio doppio vetro completano gli accessori di cui dispone l'immobile.
Stazione ferroviaria di Velletri a 400 metri.
Affidata ad una ditta immobiliare per la vendita (M&M 335.365508)
Da vedere.

Villa singola circa 200 mq. e 2.200 metri di parco

Caldaia a condensazione 24/30 kw +
compreso 3 filtri e lavaggio al sopralluogo. costo mese per 24 mesi.
 ideale per abitazioni fino a 100–120 m² con 1
o 2 bagni, garantisce riscaldamento efficiente
e produzione istantanea di acqua calda sanitaria
▪ Dotata di scambiatore in acciaio inox,
modulazione automatica della potenza e
predisposizione per termoregolazione smart,
per comfort costante e riduzione dei consumi
/ Scambiatore in acciaio inox AISI 304 L
/ Display mini LCD  Circolatore ad alta efficienza 
/ Rapporto di modulazione 1:5
/ Scambiatore sanitario a piastre
/ Installazione in luoghi parzialmente protetti
/ Scarico fumi 80, 60, 50 mm
/ Silenziosa e compatta  Funzionamento MET/GPL con kit di serie
▪ Garanzia legale e minima di 2 anni sul prodotto dalla data di accensione
Compilazione libretto di impianto e rilascio dichiarazione di conformità
▪ Gestione smaltimento RAEE tramite operatori autorizzati
info paolo 3936736597

Oggetto nuovo con cartellino o confezione originale mai utilizzato e senza difetti.

Caldaia a condensazione 24/30 kw

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