Dati principali

180 mq

5 Locali

Terra

2 Bagni

Descrizione

Occasione Unica: Agriturismo di Charme tra Roma, Fiumicino e Fregene ? Se sogni di gestire un'attività immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza strategica della Capitale e del litorale, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo la cessione di azienda di un prestigioso Agriturismo/Ristorante situato in una posizione invidiabile, a pochi minuti da Fregene e dall'Aeroporto di Fiumicino. Il Cuore dell'Attività: Un Casale da Sogno La struttura è un antico casale completamente e finemente rinnovato, che fonde il calore del sapore rustico con standard moderni e finiture di pregio. Un ambiente pronto all'uso, capace di regalare un'atmosfera magica sia per cene intime che per grandi eventi e cerimonie. Punti di Forza Imbattibili: Contratto d'Affitto Blindato: Una rarità assoluta per la zona. Affitto bloccato a soli 1.100€ al mese con una validità residua di 12 anni, garantendo costi di gestione bassissimi e un'altissima redditività nel tempo. Cucina Professionale Inclusa: Area food completamente attrezzata con macchinari di ultima generazione, pronta per iniziare a lavorare dal primo giorno. Ampi Spazi Esterni: Un immenso giardino circonda la struttura, ideale per aperitivi al tramonto, banchetti all'aperto e attività agrituristiche. Location Strategica: Posizionato nel quadrante Roma-Fiumicino-Fregene, intercetta sia il flusso turistico internazionale che la clientela locale d'eccellenza alla ricerca di un rifugio fuori dal caos cittadino.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie180 mq
• Piano0
• Locali5
• Bagni2
• ParcheggioPosto auto riservato, Posto auto libero, Posto bici, Posto moto

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaA2