Dati principali

50 mq

2 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Proponiamo in vendita, nella zona di Cibali, una bottega commerciale (cat. C/1) di circa 50 mq, situata al piano terra di un piccolo stabile. L'immobile si presenta in buone condizioni ed è così composto da un unico ambiente frontale di circa 34 mq, retro bottega con bagno finestrato completo di wc e box doccia, comodo ripostiglio finestrato. Punto di forza della proprietà è la presenza di uno spazio esterno di circa 20 mq con punto acqua e giardino, ideale per ampliare l'attività o creare un'area relax per la clientela. All'interno è già presente un ampio bancone per alimenti e canna fumaria, rendendo la soluzione particolarmente adatta per attività di ristorazione, gastronomia o street food. L'immobile è stato parzialmente rimodernato con controsoffitto in cartongesso e faretti. La posizione è strategica, ubicato in una zona ad alta visibilità e passaggio, a pochi passi dallo Stadio A. Massimino e dalle fermate della metropolitana Cibali e San Nullo, oltre che circondata da numerose attività commerciali e servizi. È ideale per chi desidera avviare o trasferire un'attività commerciale in una zona dinamica e ben collegata. Vi è la possibilità, previa autorizzazione comunale, di effettuare il cambio di destinazione d'uso in civile abitazione così da poter realizzare un comodo mono/bivani con accessori e un ampio spazio esterno. Euro 48.000 Per maggiori informazioni contattare Professionecasa al numero Mostra numero o inviare un'email a: ag.cataniaovest@professionecasa.it

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie50 mq
• Piano0
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli