Dati principali

80 mq

1 Locale

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: 30721248-130 Classe energetica: G Paternò Bottega Commerciale C/1 di 70 mq in Zona Altamente Commerciale (Via L. Rizzo) In una delle aree commerciali più attive e strategiche di Paternò (CT), precisamente in Via Luigi Rizzo n. 9 (all'interno della rinomata zona commerciale Vie E. Bellia - Balatelle - C.so Italia), proponiamo in una luminosa bottega commerciale (Categoria Catastale C/1) della superficie totale di 70 mq. Il locale si posiziona all'interno della fascia dimensionale più richiesta e di più facile gestione sul mercato odierno. È composto da un ampio e versatile ambiente principale caratterizzato da un'eccellente altezza interna di ben 3,40 metri, ideale per qualsiasi tipologia di allestimento o espositore. Sul retro sono presenti un comodo vano ripostiglio con altezza di 3,10 metri e un pratico cortile interno privato, perfetto come sfogo o area logistica. Punti di forza dell'immobile: Ubicazione Premium: Zona a fortissima attrazione commerciale e pedonale, con valori di mercato storicamente superiori del +27% rispetto alla media comunale. Layout Funzionale: Ampia vetrina espositiva su strada, ambienti regolari, ripostiglio separato e cortile privato. Altezze generose: Ottimo ricircolo d'aria e ampie possibilità di scaffalatura o soppalco. Ideale per attività di vendita al dettaglio, studi professionali, laboratori, agenzie di servizi o showroom.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG