Dati principali

350 mq

1 Locale

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: 40001150-4 Classe energetica: G Re/Max presenta in locazione un esclusivo immobile commerciale di 350 mq a Ragusa, in Via Archimede n. 17/Q.Situato in posizione strategica e ad altissimo passaggio commerciale, l'immobile si distingue per le sue altezze interne generose di circa 6.5 metri e per una pianta profonda totalmente priva di colonne. Questa totale flessibilità strutturale lo rende perfetto per showroom di mobili, accademie di ginnastica artistica, centri fitness, palestre o per la realizzazione di prestigiosi uffici direzionali e di rappresentanza.Formula Locazione e Opzione Acquisto: la proprietà valuta anche la vendita diretta dell'immobile.Punti di ForzaCortile privato: area di pertinenza destinata a parcheggio riservato ad uso esclusivo dello staff e clienti le per la logistica di carico/scarico merci.Impianti civili: impianto di ventilazione meccanica forzata già installato e funzionante, fondamentale per palestre e uffici.Layout interno: zona reception/accoglienza allestita all'ingresso, servizi igienici strutturati sul fondo e pratico soppalco tecnico/deposito.Investimento unico: una soluzione introvabile in zona per rapporto qualità-prezzo, metratura e versatilità.Opzioni in Trattativa SeparataAmpliamento spazio: per chi necessita di ulteriore superficie, è possibile affittare o acquistare separatamente un altro immobile commerciale distante pochi metri, sito in Via Cairoli n. 42 (piano terra, 235 mq).Nota sulle ImmaginiFoto rigenerate: alcune immagini presenti sono state rigenerate digitalmente per ripulire gli ambienti da elementi superflui. Questo permette di valutare al meglio il reale potenziale e la luminosità degli spazi vuoti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! ? Disponibilità di visite anche nei weekend.

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• Stato-
• Superficie350 mq
• Piano-
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG