Dati principali

80 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Affittasi locale commerciale (80 mq) con canna fumaria e veranda vetrata - Ideale per Panificio e Ortofrutta Testo: Affittasi locale commerciale situato a Bolzano, in Via della Visitazione 4, in zona residenziale ad alta densità e forte passaggio. Il locale viene consegnato libero da attrezzature (affitto esclusivamente delle mura). L'immobile è perfetto per un'attività di vicinato che unisca la produzione e rivendita di pane e prodotti da forno alla vendita di frutta e verdura da asporto. Distribuzione degli spazi (totale ~80 mq): Spazio Interno (~50 mq): Ottimale per l'area banco/vendita e il retro-laboratorio di produzione. Dotato di canna fumaria funzionante, fondamentale per l'installazione di forni professionali. Veranda Vetrata (~30 mq): Splendido spazio commerciale completamente chiuso da vetrate, ideale per l'esposizione protetta, igienica e a norma di frutta e verdura, con massima visibilità dalla strada. Dettagli: Ambiente interamente protetto e utilizzabile tutto l'anno. Escluse attività di bar o somministrazione. Contratto: Locazione commerciale standard (6+6). Disponibilità: Immediata. Trattative riservate. Si richiedono massime referenze.

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie80 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoCentralizzato
• Classe energetica-