Dati principali

7730 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

SERNAGLIA DELLA BATTAGLIA! Proponiamo in vendita un ampio complesso immobiliare composto da un capannone industriale e da un'abitazione indipendente adiacente, venduti esclusivamente in un'unica soluzione. Una proposta ideale per chi desidera concentrare attività lavorativa e residenza all'interno della stessa proprietà, beneficiando di ampi spazi operativi e abitativi. Il capannone si inserisce all'interno di un'area complessiva di circa 3.000 mq e presenta una superficie coperta di circa 1.250/1.300 mq. La struttura è organizzata in ampi spazi funzionali destinabili a molteplici utilizzi produttivi, artigianali, industriali, logistici o di deposito. Gli ambienti consentono una gestione efficiente delle attività operative, dello stoccaggio e della movimentazione delle merci e dei materiali. L'immobile è dotato di carroponti, uffici, servizi, lavanderia e locale tecnico, caratteristiche che lo rendono particolarmente adatto ad attività produttive già avviate o a nuove realtà imprenditoriali. La completa indipendenza della struttura e l'ottima visibilità commerciale rappresentano ulteriori punti di forza, garantendo praticità operativa e un'importante presenza sul territorio. Direttamente collegata al fabbricato produttivo si trova l'abitazione indipendente, sviluppata su più livelli e caratterizzata da una superficie complessiva di circa 350 mq, con ambienti spaziosi e versatili. Al piano interrato troviamo una grande taverna e una cantina, spazi dalle molteplici potenzialità, ideali come area ricreativa, sala hobby, archivio o ulteriori locali di servizio. Il piano terra ospita un ufficio, particolarmente comodo per la gestione dell'attività, l'accesso diretto al capannone e il vano scale che collega tutti i livelli dell'abitazione. Al piano primo si sviluppa la zona residenziale principale, composta da cucina, soggiorno, salotto, tre camere da letto e bagno, ambienti luminosi e ben distribuiti che garantiscono comfort e funzionalità per tutta la famiglia.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie7730 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaEsente
• RiscaldamentoAutonomo