Corso Genova 5 - Negozio C/1 con vetrina su strada

Descrizione

Milano - zona Sant'Agostino / Corso Genova In una delle vie commerciali più centrali e richieste di Milano, Corso Genova 5, proponiamo in locazione un negozio con categoria catastale C/1, attualmente occupato. L'immobile si trova al piano terra e dispone di una vetrina su strada, che garantisce ottima visibilità e un costante passaggio pedonale. L'accesso principale è diretto da Corso Genova; è presente anche un secondo accesso sul retro, attualmente non utilizzabile. Il negozio ha una superficie commerciale di circa 18 mq, con soppalco di circa 8 mq (2,15 m x 3,73 m), ideale come deposito o area tecnica. L'altezza dei soffitti è di 3,86 m. L'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo ed è dotato di aria condizionata, riscaldamento centralizzato e accessibilità per persone con disabilità. I servizi igienici sono condominiali. Sono consentite tutte le attività, ad esclusione del food & beverage. La disponibilità è prevista per aprile 2026 o giugno 2026. Condizioni economiche Canone mensile richiesto: € 1.800 Spese condominiali: € 3.600 annui Deposito cauzionale: 3 mensilità Soluzione ideale per attività commerciali, retail, servizi o uffici di rappresentanza, in una posizione strategica ad alta visibilità, a pochi passi dalla metropolitana M2 Sant'Agostino e dalla nuova linea M4 Blu. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattaci su WhatsApp al Mostra numero Esclusiva Tempocasa Milano Papiniano - Le migliori soluzioni commerciali le trovi solo con noi - Classe: D - IPE: 522.58 kWh/mc anno