Dati principali

250 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Alle porte di Venezia, in uno degli snodi di maggior passaggio tra Mestre e i flussi diretti verso la laguna, prende forma una proposta immobiliare dal potenziale straordinario. Questa proprietà d'epoca combina il fascino delle architetture storiche con un'ampia area verde ben visibile dalla strada, perfetta per allestire una suggestiva ristorazione all'aperto, affiancata da ambienti interni già organizzati con cucina e locali tecnici. A confermare l'efficacia finanziaria del progetto intervengono le valutazioni elaborate da uno studio di fattibilità, che evidenziano l'enorme vantaggio di acquisire contemporaneamente sia la struttura che la licenza d'esercizio, azzerando le spese d'affitto e garantendo la massima tutela patrimoniale. L'operazione punta su una mirata valorizzazione attraverso il rinnovo degli impianti, l'abbattimento delle barriere architettoniche e un restyling di gusto, ideale per donare una veste contemporanea senza intaccarne lo spirito originale. La certezza delle mura di proprietà e lo storico avviamento commerciale costituiscono le fondamenta per realizzare un'attività di successo e di grande richiamo per il territorio; l'accesso alla documentazione e il piano di sviluppo sono disponibili su appuntamento riservato. A tutela della privacy, le foto e l'ubicazione fornite dell'azienda sono solo a scopo indicativo ed illustrativo, per ricevere tutte le informazioni dettagliate e concordare un sopraluogo, è richiesto un primo incontro conoscitivo in ufficio, esclusivamente previo appuntamento. Per ulteriori informazioni contattare: wilmfogdue@gmail.com comprarevendereimmobili@gmail.com cell: Mostra numero RIF. 111 A

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoDa ristrutturare
• Superficie250 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto libero

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaIn attesa di certificazione
• RiscaldamentoAltro