Dati principali

46 mq

1 Locale

Terra

1 Bagno

Descrizione

Ti presentiamo un elegante locale di categoria catastale C1, perfettamente posizionato in una delle arterie principali e più frequentate di Lecce, dove il passaggio veicolare e pedonale garantisce visibilità costante e clientela assicurata. Situato a pochi passi dall'area universitaria, da Porta Rudiae e dalla stazione ferroviaria, questo spazio commerciale beneficia di una localizzazione privilegiata. La vicinanza ai principali poli attrattivi della città lo rende ideale per chi desidera avviare un'attività Con una superficie commerciale di 46 m², il locale è stato sottoposto a ristrutturazione integrale e presenta un ambiente completamente moderno e pulito. È pronto all'uso immediato, senza necessità di ulteriori investimenti per l'apertura dell'attività. L'impianto di climatizzazione inverter caldo/freddo è già installato, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà include una vetrina principale sul fronte strada, perfetta per attirare l'attenzione dei passanti. I servizi igienici sono completi con bagno e antibagno a norma di legge. Al piano terra, lo spazio è facilmente accessibile a tutti Perfetto per negozi al dettaglio, studi professionali, uffici o altre attività commerciali. Non perdere questa opportunità!

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoNuova costruzione
• Superficie46 mq
• Piano0
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaC
• RiscaldamentoAutonomo