Dati principali

146 mq

1 Locale

1° Piano

1 Bagno

Descrizione

Prestigioso Ufficio a Reddito nel "Salotto" di Palermo Traversa Via Ruggero Settimo - Politeama Nel quadrilatero più esclusivo della città, dove il prestigio dell'indirizzo diventa un biglietto da visita immediato, proponiamo in vendita un immobile di rara caratura. Situato in una tranquilla traversa della rinomata Via Ruggero Settimo, a pochi passi dal Teatro Politeama, questo ufficio rappresenta la sintesi perfetta tra posizione dominante e solidità patrimoniale. Un Contesto di Rappresentanza L'immobile è inserito in un elegante stabile degli anni '70, impeccabilmente mantenuto e dotato di ascensore. Situato al secondo piano ammezzato, si distingue per: Layout Professionale: 146 mq sapientemente distribuiti per massimizzare la funzionalità. Luminosità e Finiture: Ambienti pronti all'uso, in ottime condizioni, ideali per accogliere professionisti di alto profilo. Silenzio e Riservatezza: Pur essendo nel centro nevralgico, la posizione defilata garantisce la massima concentrazione e privacy. L'Investimento Sicuro: Rendita Immediata e Garantita Questa non è solo una proprietà, ma un asset finanziario sicuro. L'immobile è attualmente locato a professionisti referenziati, garantendo una gestione senza pensieri e un flusso di cassa costante: Canone annuo: € 8.400,00 Scadenza contratto: 2028 (Locazione a lungo termine) Professionisti che assicurano puntualità e cura del bene. Perché investire qui? Via Ruggero Settimo non è solo una strada, è il centro del business palermitano. Acquistare qui significa puntare sulla rivalutazione costante nel tempo e sulla facilità di ricollocamento futuro sul mercato. È la scelta ideale per l'investitore che cerca il "rischio zero" in una delle aree più ambite e iconiche della Sicilia. Per info e visite: Elleci Servizi Immobiliari Tel: Mostra numero - Cell: Mostra numero Email: elleciserviziimmobiliari@gmail.com

Caratteristiche

• TipologiaUfficio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie146 mq
• Piano1
• Locali1
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAutonomo
• Classe energeticaG