Dati principali

40 mq

3 Locali

Terra

1 Bagno

Descrizione

Fondo commerciale a due passi dalle Mura – Vendita diretta da privato Cerchi un fondo comodo e in una posizione strategica per la tua attività, o stai valutando un investimento sicuro? Vendo direttamente il mio locale commerciale di circa 40 mq, senza alcuna spesa di agenzia. Ci troviamo a soli 300 metri dalle Mura di Lucca, proprio di fronte all'ospedale Campo di Marte: una zona vivace, con un ottimo passaggio sia pedonale che in auto, circondata da tante altre attività. Lo spazio è perfetto e ben organizzato: si compone di un luminoso vano d'ingresso con un'ampia vetrina su strada di oltre 3 metri e saracinesca automatica, ideale per farsi notare. Sul retro troviamo un comodo locale accessorio da usare come magazzino o deposito, oltre a un bagno a norma. L'impianto elettrico è stato rifatto da zero ed è certificato, c'è l'impianto idrico e non ci sono spese condominiali a pesare sulla gestione. Si entra nei locali direttamente dalla strada, con estrema facilità di sosta grazie al resede attiguo e a un grande parcheggio libero proprio di fronte. È ideale sia se vuoi far partire qui la tua nuova avventura (ha ospitato in passato un'attività di alimentari/gastronomia ed un fioraio), sia se cerchi un immobile da mettere a reddito con zero pensieri. Trattandosi di una vendita privata, potremo parlare direttamente tra noi, senza intermediari e senza costi aggiuntivi. Se vuoi venire a vederlo o hai qualche domanda, contattami pure senza problemi!

Non voglio essere contattato da agenzie o telemarketing

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoBuono - abitabile
• Superficie40 mq
• Piano0
• Locali3
• Bagni1
• ParcheggioPosto auto riservato

Dettagli

Energia e riscaldamento

• RiscaldamentoAssente
• Classe energeticaG