Dati principali

90 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

AFFI VR BAR CAFFETTERIA BISTROT IN ZONA COMMERCIALE STRATEGICA RIF. GFP 2026-016 Si propone in esclusiva un'attività di bar, caffetteria e bistrot situata nella principale zona commerciale di Affi, a pochi metri dal casello autostradale A22 e dai collegamenti verso il Lago di Garda, Verona e la Valpolicella. La posizione beneficia di un importante flusso veicolare durante tutto l'anno e della vicinanza a centri commerciali, attività produttive, uffici e servizi. Il locale dispone di circa 90 mq, 40 posti interni, doppio plateatico con circa 30 posti esterni e cucinotto con canna fumaria. L'attività è già avviata e pronta per una nuova gestione. FORMULA DI AFFITTO D'AZIENDA CON RISCATTO Durata prevista 3 anni Canone di locazione dell'immobile 2.000 euro mensili Canone di affitto dell'azienda 1.500 euro mensili Deposito cauzionale pari a 12 mensilità del canone aziendale e immobiliare Fee d'ingresso iniziale da concordare in misura adeguata all'operazione Riscatto finale dell'azienda 46.000 euro La formula consente l'ingresso graduale in un'attività già operativa, distribuendo nel tempo l'impegno economico. Le condizioni saranno definite contrattualmente previa valutazione del candidato, verifica delle garanzie richieste e approvazione della proprietà dell'immobile. Le informazioni sono state fornite dalla parte incaricante, hanno carattere illustrativo e dovranno essere verificate dagli interessati con i propri professionisti prima di qualsiasi accordo. Promozione commerciale affidata in esclusiva a GFP Consulenza Aziendale Strategica. Gianfranco Passaia Mostra numero

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie90 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli