Dati principali

210 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Stai cercando la location perfetta per dare una svolta alla tua attività o fare un investimento di sicuro valore? Nel cuore pulsante della città, proponiamo in vendita un grande locale commerciale caratterizzato da indipendenza, metrature introvabili in centro e una luminosità eccezionale. Caratteristiche Principali Accoglienza d'effetto: Ampio e luminoso ingresso, ideale per essere vissuto come elegante sala d'attesa o hall per la clientela. La Grande Sala (117 mq): Un ambiente dalle dimensioni straordinarie, estremamente versatile. Può essere sfruttato nella sua metratura open space oppure facilmente compartimentato in base alle tue esigenze professionali. Altezze record (7 metri): Una caratteristica preziosa che offre la concreta possibilità di soppalcare parzialmente, raddoppiando di fatto la superficie utile e organizzando l'attività su due livelli. Spazi extra: Opportunità di integrare ulteriori 18 mq (attualmente adibiti a ripostiglio dalla proprietà). Servizi: Antibagno e doppi servizi igienici in condizioni impeccabili. Logistica e Carico/Scarico: Comodo doppio ingresso sul retro con accesso carrabile dedicato, perfetto per la gestione di merci e forniture, oltre a scala esterna per il collegamento al primo piano (soppalcato). Stato dell'immobile L'ingresso e l'area dei servizi igienici si presentano in ottime condizioni, pronti all'uso. La grande sala principale è attualmente in fase di ristrutturazione interna, offrendo così il vantaggio di poter personalizzare le ultime finiture in base al proprio progetto. Un'opportunità introvabile: La combinazione di indipendenza, ampiezza dei volumi e posizione centralissima rende questa soluzione davvero unica nel suo genere. Prezzo richiesto: € 270.000

Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoBuono - abitabile
• Superficie210 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-