Immobile a reddito (rendimento lordo annuo 6,5%)

Dati principali

408 mq

- (Locali)

- (Piano)

- (Bagni)

Descrizione

Nel comune di Bannio Anzino (VB), in Valle Anzasca, lungo la strada statale che conduce a Macugnaga, proponiamo interessante investimento immobiliare a reddito, già locato e con attività operativa. Caratteristiche dell'investimento Rendimento lordo annuo: circa 6,5% Contratto di locazione: attivo da febbraio 2024 Durata contratto: 6 anni Tipologia contratto: locazione immobile + affitto ramo d'azienda Attività presente: somministrazione alimenti e bevande con centro sportivo Soluzione ideale per investitori alla ricerca di reddito immediato con attività già avviata e funzionante. Immobile Superficie catastale totale: 408 mq Piano terra - 230 mq due sale somministrazione cucina dispensa locale lavaggio spogliatoio due servizi igienici con antibagno Piano interrato - 178 mq due spogliatoi con docce magazzino locale termico autorimessa Area esterna Terreno di circa 4.700 mq comprendente: campo da tennis in erba sintetica campo da calcetto in erba sintetica area ping-pong parco giochi per bambini dehor esterno parcheggio privato di circa 800 mq Compreso nella vendita avviamento dell'attività arredi e attrezzature licenza bar licenza sala giochi agibilità per attività di ballo/intrattenimento Punti di forza dell'investimento Immobile già a reddito Contratto recente (2024) Attività completa con centro sportivo Ampia area esterna attrezzata Posizione di passaggio verso Macugnaga, importante meta turistica alpina Possibilità di sviluppo eventi, sport e ristorazione Soluzione ideale per investitori immobiliari o operatori del settore hospitality/sportivo che cercano un immobile con reddito immediato.

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Caratteristiche

• TipologiaAltro
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie408 mq
• Piano-
• Locali-
• Bagni-
• Parcheggio-

Dettagli