Dati principali

115 mq

2 Locali

- (Piano)

1 Bagno

Descrizione

Rif: (131393774) - Ad Olbia, in Via Mestre, quartiere Poltu Quadu, proponiamo in vendita, al piano terra e fronte strada, n°1 locale commerciale. Attualmente l'immobile è adibito a market/alimentari con un regolare contratto di affitto che scadrà nel Novembre del 2030. Pertanto, chi lo acquisterà come investimento, avrà già una rendita garantita, dimostrabile e puntuale già dal primo mese. Dopodichè potrà decidere se rinnovare il contratto di affitto o, alla naturale scadenza, prendere possesso dell'immobile. L'immobile ha una superficie catastale di mq 115, ed al suo interno è composto da: ampio ambiente open space, ripostiglio/dispensa,servizio igienico finestrato con antibagno, n° 4 ampie vetrate fronte strada con ottimo passaggio automobilistico e pedonale, essendo vicino all' aeroporto Costa Smeralda, al porto turistico Olbia mare e vicinissimo ad altre attività come farmacia, negozi di abbigliamento, affittacamere, scuole etc; L'immobile si presenta in ottime condizioni ed al momento non si rendono necessari lavori di manutenzione straordinaria. Le foto allegate sono puramente indicative e non rappresentano gli interni del locale. Prezzo di vendita pari ad euro 210.000,00 . Motivi per acquistarlo: -- rendita mensile garantita sin da subito; -- ubicato in una zona con ampia visibilità, trafficata e vicino ai principali servizi (porto turistico ed aeroporto).

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie115 mq
• Piano-
• Locali2
• Bagni1
• Parcheggio-

Dettagli

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaF
• RiscaldamentoAutonomo