Dati principali

118 mq

3 Locali

- (Piano)

2 Bagni

Descrizione

Rif: (130187292) - PRESTIGIOSO LOCALE COMMERCIALE NEL CUORE DEL CENTRO STORICO DI VIGEVANO Un investimento esclusivo in una delle posizioni più ricercate della città Nel tratto più prestigioso di Via Roma, principale collegamento pedonale con la splendida Piazza Ducale, WEB IMMOBILI propone in vendita un'unità immobiliare commerciale categoria C/1, situata in una delle vie più frequentate e rappresentative del centro storico di Vigevano. Una proposta destinata a chi desidera investire in un immobile di elevato valore patrimoniale, inserito in un contesto urbano di assoluto prestigio, dove posizione, visibilità e rarità costituiscono elementi destinati a mantenere il proprio valore nel tempo. Caratteristiche dell'immobile * Categoria catastale C/1 * Superficie commerciale di circa 118 mq * Classe energetica D * Ottimo stato manutentivo * Ambienti ampi e funzionali * Ottima esposizione commerciale * Accesso diretto dalla principale via pedonale * Possibilità di carico e scarico merci * Possibilità di acquisto di box auto con trattativa separata L'immobile è attualmente utilizzato per attività commerciale; tale circostanza è indicata esclusivamente per descrivere l'attuale destinazione d'uso degli spazi e non costituisce oggetto della presente vendita. Una posizione che rappresenta un patrimonio Via Roma è il principale asse commerciale del centro storico di Vigevano e conduce direttamente alla celebre Piazza Ducale, meta quotidiana di residenti, professionisti e visitatori provenienti da tutto il territorio. La posizione garantisce: * elevata visibilità; * intenso passaggio pedonale durante tutto l'anno; * contesto commerciale consolidato; * forte attrattività turistica; * elevata riconoscibilità dell'immobile. Sono caratteristiche che rendono questa proprietà particolarmente interessante sia per l'investitore sia per chi desidera valorizzare un patrimonio immobiliare in una posizione difficilmente replicabile. Un immobile dalle molteplici pote

Caratteristiche

• TipologiaNegozio
• StatoOttimo - ristrutturato
• Superficie118 mq
• Piano-
• Locali3
• Bagni2
• Parcheggio-

Energia e riscaldamento

• Classe energeticaD
• RiscaldamentoAutonomo